Pronájem bytu 2+kk 65 m²
Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme krásný byt 2+kk po rekonstrukci o celkové rozloze 65 m2 situovaný ve 2. patře cihlového domu ve Štěpánské ulici.
Jednotka se nacházejí v domě, který byl postaven v 19. století - roku 1878. Dům je situován cca 5 minut chůze od Václavského náměstí. Celý dům byl rekonstruován. Nemovitost je charakteristická množstvím originálních historických prvků , vysoké stropy, dřevěné parketové podlahy, štuková výzdoba - skloubených s nejmodernějšími stavebními technologiemi a vybavením - výtah, satelitní příjem, kabelová televize, tři operátoři poskytující telekomunikační služby. Byt je částečně zařízený, vybavený všemi potřebnými spotřebiči (lednice, mraznička, sporák, pračka, myčka). Veškerá okna jsou situována do klidného vnitrobloku. K dispozici je také satelitní a kabelová TV. Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě přímo v centru města, jen pár kroků od Václavského náměstí. Možnost pronájmu garážového stání přímo v suterénu domu formou zakladače. Cena pronájmu garážového stání je v závislosti na velikosti vozu. Prostory jsou také dostupné k pronájmu pro kancelářské účely.
Dostupné k pronájmu od 15.září.
Parametry
- Cena
- 26 901 Kč /měsíc (414 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- home-sweet-home
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
239 m
MHD
80 m
školka
150 m
lékař
217 m
metro
368 m
pošta
649 m
restaurace
157 m
škola
93 m
obchod
548 m
vlak
1035 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 29 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 29 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
27 384 Kč
rozpětí 25 066 – 31 659 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 741 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
26 323 · váha 63 %
Model z dat
29 632 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 951 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 405 Kč/m² → 26 323 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 632 Kč (rozpětí 25 130 Kč – 35 303 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 951 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 901 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 77 m (Ve Smečkách)
- Nádraží
- 428 m (Národní třída)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |