Pronájem bytu 2+kk 65 m²
Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu elegantní byt 2+kk po rekonstrukci, umístěný ve vyhledávané lokalitě Praha 1, Nové Město, Štěpánská ulice. Tento atraktivní prostor o ploše 65m² se nachází ve druhém patře cihlového domu s výtahem, který je umístěn v samém srdci historického Pražského centra.
Byt je dispozičně řešen jako 2+kk, kde najdete dvě prostorné předsíně, velkou otevřenou obývací místnost společně s kompletně vybaveným kuchyňským a jídelním koutem, prostornou samostatnou ložnici a koupelnu s vanou a toaletou. Prostorná obývací místnost s kuchyňským koutem poskytuje dostatečný prostor pro pohodlí vašeho domova.
Byt právě prošel renovací, přičemž byly zachovány prvky klasické stavební architektury spojené s moderním bydlením a zvýšeným komfortem. Výška stropů 2,8 metru dodává interiéru vzdušnost a prostornost. Díky umístění na jižní straně je byt během dne krásně prosvětlený, cena pronájmu činí 26 901 Kč za měsíc a nezahrnuje poplatky a služby ve výši 2 925 Kč. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 3 nájmů. K bytu lze pronajmout parkovací stání v suterénu budovy za příplatek.
Z hlediska dopravní dostupnosti je lokalita výjimečná, nachází se v těsné blízkosti metra a tramvajových linek, což zajišťuje rychlý přístup do různých částí města. Okolní infrastruktura nabízí vše potřebné - obchody, restaurace, kavárny, divadla, kina a další kulturní a společenské instituce.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru Prahy s výbornou dostupností a veškerým komfortem městského života. Díky své poloze a vybavení je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro páry, kteří ocení blízkost kulturního a společenského dění hlavního města.
Byt je k dispozici k nastěhování podle dohody, pronájem je možný na minimální dobu jednoho roku. Budova, ve které se byt nachází, je po rekonstrukci a v perfektním stavu, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Je určen především pro zahraniční klientelu, což potvrzuje i moderní vybavení a celková orientace bytu.
Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky, neváhejte kontaktovat náš realitní tým. Těšíme se na vaši návštěvu a věříme, že vám tento byt poskytne pohodlné a stylizované bydlení v jedné z nejlepších lokalit Prahy.
Parametry
- Cena
- 26 901 Kč /měsíc (414 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2001
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 14.09.2026 (44 dní)
- Prodávající
- appartamenti-luxusni-byty-praha
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
38 m
MHD
80 m
školka
88 m
lékař
197 m
metro
368 m
pošta
518 m
restaurace
7 m
škola
65 m
obchod
327 m
vlak
1035 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 20 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 21 500 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 21 500 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 500 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 500 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 500 Kč | 19.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 500 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 500 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 500 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 500 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 500 Kč | 19.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 500 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 10.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 23 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 500 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 500 Kč | 19.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 500 Kč | 19.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 500 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 500 Kč | 22.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 500 Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 500 Kč | 22.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 500 Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 24 716 Kč | 05.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 22.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 25 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 25 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 09.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 12.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 18.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 22.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 13.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 05.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 09.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 000 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
26 901 Kč
414 Kč/m²
Odhad reálné ceny
27 375 Kč
25 135 – 30 798 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
27 345 · váha 62 %
Model z dat
28 100 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 905 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 421 Kč/m² → 27 345 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 100 Kč (rozpětí 24 077 Kč – 32 452 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 22 905 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 26 901 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 81 m (Ve Smečkách)
- Nádraží
- 406 m (Národní třída)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.09.2026 | přidáno |