Pronájem bytu 1+1 42 m²
Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Toužíte bydlet v samém centru Prahy v nově zrekonstruovaném a kompletně vybaveném bytě, kde vám bude stačit přijít jen s taškou oblečení a můžete začít rovnou bydlet? Pak pro vás může být tento krásný světlý a moderní byt tou nejlepší volbou!
V těsné blízkosti Václavského náměstí, v klidné ulici Krakovská nabízím k dlouhodobému pronájmu tento klidný byt, který se nachází v 4.NP rezidenční budovy s výtahem. Do bytu se vchází z pavlače, ze které je výhled do vnitrobloku.
Byt je plně zařízený nábytkem a kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, myčka, digestoř). Pokoj je plně vybavený dvoulůžkovou posteli, skříni, sedačkou a pracovním stolem. V koupelně je sprchový kout, pračka umyvadlo a toaleta.
Krakovská ulice je atraktivní lokalita s desítkami příjemných restaurací a kaváren v blízkém okolí. Z domu se za několik minut chůze dostanete na přestupní stanici Muzeum anebo Můstek, dopravní uzel Pražské hromadné dopravy, odkud můžete navázat na cestu kamkoli. Místo si díky různorodosti dostupných služeb v těsném okolí brzy zamilujete.
Nájemné je 24 000 Kč, poplatky pro 1 osobu 1000 Kč pro 2 osoby - 1500 Kč. Elektřina a plyn se převádí na nového nájemce. Kauce je ve výši 1 měsíčního nájmu včetně poplatků. Volný ihned
Pokud se Vám tento krásný byt líbí a vždy bylo vaším snem bydlet v samém centru Prahy, neváhejte, zavolejte mi a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu!
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (571 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- keller-williams-metropolitan
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 1.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
80 m
MHD
228 m
školka
241 m
lékař
92 m
metro
120 m
pošta
457 m
restaurace
26 m
škola
203 m
obchod
362 m
vlak
669 m
Odhad reálné ceny
24 039 Kč
rozpětí 20 724 – 28 629 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
24 577 · váha 57 %
Model z dat
23 770 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 247 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 585 Kč/m² → 24 577 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 770 Kč (rozpětí 19 430 Kč – 27 140 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 14 247 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Muzeum)
- Nádraží
- 213 m (Muzeum)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |