pronájem bytu 1+1 33 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stylový a tichý zařízený byt v srdci Prahy 1 s myčkou nádobí (Krakovská ulice) Toužíte po bydlení v samém centru Prahy, kde vám bude stačit přijít jen s taškou oblečení a můžete začít rovnou bydlet? V tiché Krakovské ulici, jen pár kroků od Václavského náměstí, nabízím k dlouhodobému pronájmu tento vkusně zařízený a klidný byt situovaný v 1. nadzemním podlaží udržované rezidenční budovy. HLAVNÍ PŘEDNOSTI A VYBAVENÍ BYTU: Stav k okamžitému bydlení: Byt je plně vybavený kvalitním nábytkem i spotřebiči – stačí se jen nastěhovat. Kompletně zařízený pokoj: Vkusný obytný prostor s pohodlnou dvoulůžkovou postelí, vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru, sedačkou a pracovním stolem (ideální pro home office). Kuchyňská linka: Kuchyně plně vybavená všemi spotřebiči včetně myčky nádobí, pračky, lednice, varné desky a elektrické trouby. Koupelna: Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Prohlédněte si byt ještě před osobní návštěvou – k dispozici je virtuální prohlídka, díky které si tento krásný byt můžete projít z pohodlí domova. Pokud vám bude vyhovovat, ráda vám jej ukážu osobně. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST: Krakovská ulice nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným bydlením a bezprostředním přístupem k městskému životu. V těsném okolí najdete desítky vyhlášených restaurací, útulných kaváren, pekáren i kompletní síť obchodů a služeb. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: Bezkonkurenční dostupnost MHD – během několika minut chůze se dostanete na klíčové přestupní stanice metra Muzeum (linky A a C) a Můstek (linky A a B) nebo na hlavní tramvajové linky. Tento dopravní uzel vám umožní rychlé spojení do jakékoliv části Prahy. FINANČNÍ PODMÍNKY Měsíční nájemné: 23 000 Kč Poplatky za domovní služby: 2 100 Kč / měsíc (1 osoba) Energie: Elektřina a plyn se převádějí na nájemce Vratná kauce: 25 100 Kč (1 měsíční nájemné vč. služeb) K dispozici: Od 1. 9. 2026 Líbí se vám tento jedinečný byt a vždy bylo vaším snem bydlet v samém centru Prahy? Neváhejte, zavolejte mi a domluvte si osobně prohlídku.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (697 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Keller Williams Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2024
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 1 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-30357
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 20 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
22 297 Kč
rozpětí 18 623 – 27 067 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 959 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 800 · váha 57 %
Model z dat
25 051 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
11 305 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 630 Kč/m² → 20 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 051 Kč (rozpětí 20 491 Kč – 29 606 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 305 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Muzeum)
- Nádraží
- 213 m (Muzeum)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |