pronájem bytu 2+1 44 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
2+1/44m²/balkon společný/Lucemburská/Vinohrady/Praha 3/zařízen /u metra 2+1/44m²/balkon společný/Lucemburská/Vinohrady/Praha 3/zařízen /u metra Nabízím pronájem bytu ve třetím patře cihlového domu bez výtahu s okny do klidného vnitrobloku, kde je přístup, balkon je na hlavní chodbě společný, v bytě je předsíň, kde je umístěn kuchyňský kout, dále dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a WC, v bytě je úložný prostor a k bytu náleží sklep v suterénu domu, ve vybavení bytu je kuchyňská linka, sporák, digestoř, lednice s mrazákem, pračka, rozkládací gauč, křeslo, nábytková stěna, šatní skříň, dvoupostel, noční stolky, na podlaze lino a dlažba, topení a ohřev teplé vody plynové etážové, plastová okna, internet přes kabel, MHD 3 min chůze METRO trasa A stanice Jiřího z Poděbrad
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (443 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Zeus realitní kancelář s. r. o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Terasa :
Datum nastěhování: 11.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nádrž
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn
Číslo zakázky: IDNES-6567878
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 18 500 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 500 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 22 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 500 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 500 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 500 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 500 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 300 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 29 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 29 674 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 32 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
21 529 Kč
rozpětí 17 678 – 24 865 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
21 872 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
14 667 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 872 Kč (rozpětí 18 035 Kč – 25 108 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 14 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 287 m (Jiřího z Poděbrad)
- Nádraží
- 196 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |