Pronájem bytu 1+1 47 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
18 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
ID: LucWaw
Nabízím k pronájmu kompletně zařízený byt 1+1 o celkové výměře 47,8 m², v perfektním stavu, situovaný v atraktivní lokalitě v blízkosti centra Prahy, jen pár minut chůze od stanice metra Flora.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy, dostatkem prostoru a zároveň klidným prostředím.
Dispozice a vybavení:
- prostorný pokoj o velikosti 20 m² se dvoulůžkem, velkou komodou, vestavěnou skříní, pracovním místem a relaxační zónou
- samostatná kuchyň vybavená všemi potřebnými spotřebiči (lednice s mrazákem, trouba, elektrická varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba)
- jídelní stůl pro 2 osoby
- koupelna s vanou a pračkou (vstup z pokoje)
- prostorná předsíň s velkou skříní
- komora o velikosti 2 m², která poskytuje praktický úložný prostor
- samostatné WC
Velkou předností bytu jsou vysoké stropy, které dodávají interiéru vzdušnost a příjemný pocit prostoru. Všechna okna jsou orientována do klidného vnitrobloku, takže byt nabízí příjemné a nerušené bydlení. Síťky proti hmyzu v oknech oceníte zejména během letních měsíců.
Bytový dům je vybaven výtahem a je ve velmi dobře udržovaném stavu.
K nastěhování ihned.
Nájemné: 23.000 Kč/měs
Zálohy na služby:
3.415 Kč/měs pro 1 osobu + elektřina bude převedena na nájemníka
5.149 Kč/měs pro 2 osoby + elektřina bude převedena na nájemníka
Vratná kauce: 40.000 Kč
Provize RK: 26.000 Kč
Celkem při nastěhování: 92.415 Kč
Výborná dopravní dostupnost: tramvaj, autobus a stanice metra Flora (trasa A) jsou vzdálené přibližně 4 minuty chůze.
Atrium Flora je vzdálené jen 3 minuty pěšky a nabízí širokou nabídku obchodů a služeb, supermarket Albert, kino Cinema City, fitness centrum, květinářství a další možnosti pro každodenní nákupy a volný čas.
Skvělá lokalita, kompletní vybavení, dostatek úložného prostoru a výborná dopravní dostupnost činí z tohoto bytu ideální místo pro komfortní bydlení v Praze.
Doporučuji k prohlídce!
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (489 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- goldkey-cesko
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
202 m
MHD
196 m
školka
294 m
lékař
358 m
metro
569 m
pošta
951 m
restaurace
64 m
škola
263 m
obchod
1499 m
vlak
1580 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 300 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 29 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 29 692 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 32 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
24 569 Kč
rozpětí 20 414 – 28 816 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 095 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
25 800 · váha 63 %
Model z dat
22 866 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
15 889 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 549 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Radhošťská)
- Nádraží
- 360 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |