pronájem bytu 2+kk 47 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 47 m², Praha - Žižkov K nastěhování ihned. Nabízíme k pronájmu prakticky řešený, světlý byt 2+kk o velikosti 47m², situovaný v udržovaném bytovém domě v bízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. Dispozice bytu: • Vstupní předsíň • Koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou • Toaleta je umístěno samostatně • Obývací pokoj s jídelním stolem, židlemi a gaučem • Kuchyňská linka je vybavena lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří • Samostatná ložnice s postelí a skříněmi • K bytu patří sklepní kóje Lokalita: Byt se nachází v oblíbené části na pomezí Žižkova a Vinohrad s výbornou občanskou vybaveností v okolí (obchody, služby, školy, MHD) i dostupností do centra Prahy - díky blízkosti metra A Jiřího z Poděbrad / Flóra. Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod. ). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.
Parametry
- Cena
- 22 500 Kč /měsíc (479 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N09689
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 22 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 500 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 500 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 300 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 29 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 29 674 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 32 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
22 444 Kč
rozpětí 18 353 – 25 741 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
22 785 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
15 590 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 785 Kč (rozpětí 18 709 Kč – 25 959 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 15 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 257 m (Olšanské náměstí)
- Nádraží
- 424 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |