pronájem bytu 3+kk 109 m²

Moderní dvouložnicový byt č. 12 v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad Na pronájem nabízíme nadstandardní částečně zařízený byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 109 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) exkluzivní rezidence Laubova s výtahem, v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady, v bezprostřední blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt nabízí velkorysou dispozici, elegantní interiér a vysoký standard provedení v kompletně zrekonstruovaném historickém domě. Interiér rezidence byl navržen architektonickým studiem Design by Donlic s důrazem na čisté linie, funkčnost a nadčasovou eleganci. Dispozici bytové jednotky tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, dvě samostatné ložnice a dvě koupelny. První koupelna je vybavena vanou a toaletou, druhá disponuje sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka v nadčasovém provedení je vybavena vestavěnými spotřebiči. Praktické uspořádání jednotlivých místností poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro komfortní každodenní bydlení. Standard bytu zahrnuje kvalitní dřevěné podlahy, vestavěné skříně, bezpečnostní vstupní dveře, integrované stropní osvětlení, alarm s možností napojení na pult centrální ochrany a videotelefon. Součástí vybavení je také pračka a sušička. Rezidence Laubova prošla kompletní rekonstrukcí včetně instalace nového výtahu, který zvyšuje komfort každodenního bydlení. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v zakladači přímo v domě. Praha 3 – Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality metropole díky kombinaci historické atmosféry, množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Jen několik minut chůze od domu se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad s ikonickým kostelem Nejsvětějšího Srdce Páně, oblíbenými kavárnami, restauracemi, lokálními obchody a pravidelnými farmářskými trhy. V docházkové vzdálenosti leží také Riegrovy sady, které nabízejí příjemné prostředí pro sport, procházky a relaxaci. Výbornou dostupnost do centra i dalších částí Prahy zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a navazující tramvajové spoje. Měsíční nájemné činí 61.900 Kč/měsíc, poplatky za energie a služby činí 8.000 Kč/měsíc. Parkovací stání přímo v domě je možné pronajmout za příplatek. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu je 1 rok, krátkodobé pronájmy, ubytování formou Airbnb ani spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.