pronájem bytu 2+kk 80 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 2+1, 80 m² Na Bojišti, Praha 2 blízko I. P.Pavlova Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 80 m², který se nachází ve 3. patře domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 2 Nové Město, ulice Na Bojišti. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s otevřenou kuchyní propojenou s obytným prostorem, samostatnou ložnicí a koupelnou přístupnou v blízkosti ložnice. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a jídelním stolem. Byt se pronajímá zařízený dle fotografií a je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v širším centru Prahy. Lokalita a dopravní dostupnost Ulice Na Bojišti se nachází ve vyhledávané části Prahy 2 Nového Města, která nabízí ideální kombinaci bydlení v centru města a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C I. P. Pavlova a tramvajové zastávky s výborným spojením do všech částí Prahy. Na Václavské náměstí se dostanete přibližně za 1015 minut pěšky, na Karlovo náměstí rovněž pohodlnou chůzí. Hlavní nádraží a další významné dopravní uzly jsou snadno dostupné městskou hromadnou dopravou. V okolí najdete množství restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů, lékáren i dalších služeb. K odpočinku a procházkám láká nedaleký park Folimanka nebo oblíbené Grébovka a Riegrovy sady. Cena pronájmu Měsíční nájemné: 27 000 Kč Poplatky za služby domu: 2 400 Kč Záloha na plyn: 2 110 Kč Záloha na elektřinu: 2 000 Kč Celkové měsíční náklady: 33 510 Kč Byt představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné a zařízené bydlení s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.realitysffczech.cz/cs/n/pronajem-zarizeneho-bytu-21-80-m²-na-bojisti-praha-2-711662
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 09.11.2026 (5 dní)
- Prodávající
- SFF Czech s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-552
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 500 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 500 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 500 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 500 Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 25 849 Kč | 11.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 000 Kč | 09.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 500 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 29 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 29 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
27 000 Kč
338 Kč/m²
Odhad reálné ceny
31 378 Kč
27 165 – 38 255 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
32 564 · váha 55 %
Model z dat
29 988 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
28 720 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 407 Kč/m² → 32 564 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 988 Kč (rozpětí 25 589 Kč – 35 145 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 28 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 11 m (Na Bojišti)
- Nádraží
- 225 m (I. P. Pavlova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.11.2026 | přidáno |