Pronájem bytu 2+1 79 m²
Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Zrekonstruovaný, 1 ložnicový, plně zařízený byt s 1 koupelnou k pronájmu, 2+1, 79m2, situovaný ve 4. patře kompletně zrenovovaného cihlového domu s výtahem (výtah staví v mezipatrech). Budova se nachází v centru města, v klidné ulici, pouze 2 minuty chůze od zastávek tramvají, stanice metra na Náměstí Republiky a obchodního centra Palladium, 10 minut chůze na Václavské náměstí, blízko supermarketu Billa, obchodů, kaváren, barů a restaurací. Veškerá občanská vybavenost je v místě.
Dispozice bytu: vstupní předsíň, obývací pokoj, samostatná, plně vybavená kuchyň se spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka a mikrovlnná trouba plus veškeré nádobí) a jídelní částí, ložnice a koupelna (s vanou se sprchovou zástěnou, dvěma umyvadly, toaletou, bidetem a pračkou se sušičkou).
Na podlahách jsou parkety a dlažba. Vysoké stropy, velká okna. K dispozici je klimatizační jednotka v předsíni, TV, lůžkoviny, ručníky, internet (za poplatek EUR 50/měsíc) a satelit. Možnost pronájmu parkovacího stání v garážích Kotvy nebo v Palladiu za extra poplatek.
Nelze Aibnb či krátkodobé podpronájmy. Pouze dlouhodobý pronájem na dobu minimálně 6 měsíců a déle.
Kauce: 2 měsíční nájemné. Nájemné: EUR 1.700 (cca 41.300 Kč)/měsíc + fixní služby, energie a internet celkem EUR 450 (cca 11.000 Kč)/ měsíc + 21% DPH + provize RK.
Parametry
- Cena
- 41 378 Kč /měsíc (524 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- prime-property
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
40 m
MHD
39 m
školka
249 m
lékař
144 m
metro
151 m
pošta
181 m
restaurace
19 m
škola
93 m
obchod
99 m
vlak
445 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.10.2026 | 41 378 Kč | -0.1 % |
| 27.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 27.10.2026 | 41 421 Kč | +0.1 % |
| 27.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 26.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 25.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 41 370 Kč | 0.0 % |
| 24.10.2026 | 41 370 Kč | +0.3 % |
| 23.10.2026 | 41 251 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 41 251 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 41 251 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 41 251 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 41 251 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 41 251 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 41 251 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 41 251 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 41 251 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 41 251 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 41 251 Kč | 0.0 % |
| 23.10.2026 | 41 251 Kč | 0.0 % |
| 22.10.2026 | 41 242 Kč | -0.3 % |
| 21.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 21.10.2026 | 41 353 Kč | -0.1 % |
| 20.10.2026 | 41 378 Kč | +0.1 % |
| 19.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 19.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 18.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 18.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 18.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 18.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 18.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 18.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 18.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 18.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 18.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 18.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 18.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 18.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 17.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 17.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 17.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 17.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 17.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 17.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 17.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 17.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 17.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 17.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 17.10.2026 | 41 353 Kč | 0.0 % |
| 17.10.2026 | 41 353 Kč | -0.1 % |
| 16.10.2026 | 41 395 Kč | -0.0 % |
| 15.10.2026 | 41 404 Kč | 0.0 % |
| 15.10.2026 | 41 404 Kč | 0.0 % |
| 15.10.2026 | 41 404 Kč | 0.0 % |
| 15.10.2026 | 41 404 Kč | 0.0 % |
| 15.10.2026 | 41 404 Kč | 0.0 % |
| 15.10.2026 | 41 404 Kč | 0.0 % |
| 15.10.2026 | 41 404 Kč | 0.0 % |
| 15.10.2026 | 41 404 Kč | 0.0 % |
| 15.10.2026 | 41 404 Kč | 0.0 % |
| 15.10.2026 | 41 404 Kč | 0.0 % |
| 15.10.2026 | 41 404 Kč | 0.0 % |
| 15.10.2026 | 41 404 Kč | -0.1 % |
| 14.10.2026 | 41 438 Kč | 0.0 % |
| 14.10.2026 | 41 438 Kč | 0.0 % |
| 14.10.2026 | 41 438 Kč | 0.0 % |
| 14.10.2026 | 41 438 Kč | 0.0 % |
| 14.10.2026 | 41 438 Kč | 0.0 % |
| 14.10.2026 | 41 438 Kč | 0.0 % |
| 14.10.2026 | 41 438 Kč | 0.0 % |
| 14.10.2026 | 41 438 Kč | 0.0 % |
| 14.10.2026 | 41 438 Kč | 0.0 % |
| 14.10.2026 | 41 438 Kč | 0.0 % |
| 14.10.2026 | 41 438 Kč | 0.0 % |
| 14.10.2026 | 41 438 Kč | -0.1 % |
| 13.10.2026 | 41 463 Kč | +0.1 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 12.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 11.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 10.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 10.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 10.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 10.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 10.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 10.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 10.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 10.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 10.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 10.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 10.10.2026 | 41 421 Kč | 0.0 % |
| 10.10.2026 | 41 421 Kč | -0.1 % |
| 09.10.2026 | 41 480 Kč | -0.1 % |
| 08.10.2026 | 41 531 Kč | +0.1 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | 0.0 % |
| 07.10.2026 | 41 489 Kč | -0.2 % |
| 06.10.2026 | 41 582 Kč | -0.0 % |
| 05.10.2026 | 41 591 Kč | 0.0 % |
| 05.10.2026 | 41 591 Kč | 0.0 % |
| 05.10.2026 | 41 591 Kč | 0.0 % |
| 05.10.2026 | 41 591 Kč | 0.0 % |
| 05.10.2026 | 41 591 Kč | 0.0 % |
| 05.10.2026 | 41 591 Kč | 0.0 % |
| 05.10.2026 | 41 591 Kč | 0.0 % |
| 05.10.2026 | 41 591 Kč | +1.6 % |
| 27.08.2026 | 40 936 Kč | -0.1 % |
| 27.08.2026 | 40 962 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 40 962 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 40 962 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 40 962 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 40 962 Kč | -0.0 % |
| 25.08.2026 | 40 970 Kč | -0.1 % |
| 24.08.2026 | 41 004 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 38 528 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 560 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 560 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 592 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 640 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 652 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 38 652 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 656 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 704 Kč | 05.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 704 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 712 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 712 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 720 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 38 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 816 Kč | 09.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 864 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 872 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 904 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 38 936 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 936 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 944 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 944 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 38 944 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 944 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 38 944 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 944 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 38 944 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 38 944 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 38 944 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 38 944 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 38 944 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 38 944 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 944 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 944 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 952 Kč | 22.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 960 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 960 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 960 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 38 984 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 39 000 Kč | 13.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 39 024 Kč | 12.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 39 048 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 39 064 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 39 104 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 40 936 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 40 936 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 40 970 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 004 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 004 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 004 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 055 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 41 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 41 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 353 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 353 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 41 370 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 370 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 370 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 370 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 378 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 41 378 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 378 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 378 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 378 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 378 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 378 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 378 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 395 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 41 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 41 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | — Kč | 12.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
41 378 Kč
524 Kč/m²
Odhad reálné ceny
34 906 Kč
31 768 – 39 144 Kč
Nabídka je 19 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
36 735 · váha 61 %
Model z dat
32 841 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
26 798 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 465 Kč/m² → 36 735 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 841 Kč (rozpětí 28 107 Kč – 37 942 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 26 798 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 41 378 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 39 m (Truhlářská)
- Nádraží
- 180 m (Náměstí Republiky)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 378 |
| 27.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 27.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 27.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 27.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 27.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 27.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 27.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 27.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 27.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 27.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 27.10.2026 | zdraženo 41 370 → 41 421 |
| 27.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 26.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 26.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 26.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 26.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 26.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 26.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 26.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 26.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 26.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 26.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 26.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 26.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 25.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 25.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 25.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 25.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 25.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 25.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 25.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 25.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 25.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 25.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 25.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 25.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 24.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 24.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 24.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 24.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 24.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 24.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 24.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 24.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 24.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 24.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 24.10.2026 | zlevněno 41 370 → 41 370 |
| 24.10.2026 | zdraženo 41 251 → 41 370 |
| 23.10.2026 | zlevněno 41 251 → 41 251 |
| 23.10.2026 | zlevněno 41 251 → 41 251 |
| 23.10.2026 | zlevněno 41 251 → 41 251 |
| 23.10.2026 | zlevněno 41 251 → 41 251 |
| 23.10.2026 | zlevněno 41 251 → 41 251 |
| 23.10.2026 | zlevněno 41 251 → 41 251 |
| 23.10.2026 | zlevněno 41 251 → 41 251 |
| 23.10.2026 | zlevněno 41 251 → 41 251 |
| 23.10.2026 | zlevněno 41 251 → 41 251 |
| 23.10.2026 | zlevněno 41 251 → 41 251 |
| 23.10.2026 | zlevněno 41 251 → 41 251 |
| 23.10.2026 | zdraženo 41 242 → 41 251 |
| 22.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 242 |
| 21.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 21.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 21.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 21.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 21.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 21.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 21.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 21.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 21.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 21.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 21.10.2026 | zlevněno 41 378 → 41 353 |
| 20.10.2026 | zdraženo 41 353 → 41 378 |
| 19.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 19.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 19.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 19.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 19.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 19.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 19.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 19.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 19.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 19.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 19.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 19.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 18.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 18.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 18.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 18.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 18.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 18.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 18.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 18.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 18.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 18.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 18.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 18.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 17.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 17.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 17.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 17.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 17.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 17.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 17.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 17.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 17.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 17.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 17.10.2026 | zlevněno 41 353 → 41 353 |
| 17.10.2026 | zlevněno 41 395 → 41 353 |
| 16.10.2026 | zlevněno 41 404 → 41 395 |
| 15.10.2026 | zlevněno 41 404 → 41 404 |
| 15.10.2026 | zlevněno 41 404 → 41 404 |
| 15.10.2026 | zlevněno 41 404 → 41 404 |
| 15.10.2026 | zlevněno 41 404 → 41 404 |
| 15.10.2026 | zlevněno 41 404 → 41 404 |
| 15.10.2026 | zlevněno 41 404 → 41 404 |
| 15.10.2026 | zlevněno 41 404 → 41 404 |
| 15.10.2026 | zlevněno 41 404 → 41 404 |
| 15.10.2026 | zlevněno 41 404 → 41 404 |
| 15.10.2026 | zlevněno 41 404 → 41 404 |
| 15.10.2026 | zlevněno 41 404 → 41 404 |
| 15.10.2026 | zlevněno 41 438 → 41 404 |
| 14.10.2026 | zlevněno 41 438 → 41 438 |
| 14.10.2026 | zlevněno 41 438 → 41 438 |
| 14.10.2026 | zlevněno 41 438 → 41 438 |
| 14.10.2026 | zlevněno 41 438 → 41 438 |
| 14.10.2026 | zlevněno 41 438 → 41 438 |
| 14.10.2026 | zlevněno 41 438 → 41 438 |
| 14.10.2026 | zlevněno 41 438 → 41 438 |
| 14.10.2026 | zlevněno 41 438 → 41 438 |
| 14.10.2026 | zlevněno 41 438 → 41 438 |
| 14.10.2026 | zlevněno 41 438 → 41 438 |
| 14.10.2026 | zlevněno 41 438 → 41 438 |
| 14.10.2026 | zlevněno 41 463 → 41 438 |
| 13.10.2026 | zdraženo 41 421 → 41 463 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 12.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 11.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 10.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 10.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 10.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 10.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 10.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 10.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 10.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 10.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 10.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 10.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 10.10.2026 | zlevněno 41 421 → 41 421 |
| 10.10.2026 | zlevněno 41 480 → 41 421 |
| 09.10.2026 | zlevněno 41 531 → 41 480 |
| 08.10.2026 | zdraženo 41 489 → 41 531 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 489 → 41 489 |
| 07.10.2026 | zlevněno 41 582 → 41 489 |
| 06.10.2026 | zlevněno 41 591 → 41 582 |
| 05.10.2026 | zlevněno 41 591 → 41 591 |
| 05.10.2026 | zlevněno 41 591 → 41 591 |
| 05.10.2026 | zlevněno 41 591 → 41 591 |
| 05.10.2026 | zlevněno 41 591 → 41 591 |
| 05.10.2026 | zlevněno 41 591 → 41 591 |
| 05.10.2026 | zlevněno 41 591 → 41 591 |
| 05.10.2026 | zlevněno 41 591 → 41 591 |
| 05.10.2026 | znovu v nabídce |
| 05.10.2026 | zdraženo 40 936 → 41 591 |
| 29.08.2026 | staženo |
| 27.08.2026 | zlevněno 40 962 → 40 936 |
| 27.08.2026 | zlevněno 40 962 → 40 962 |
| 26.08.2026 | zlevněno 40 962 → 40 962 |
| 26.08.2026 | zlevněno 40 962 → 40 962 |
| 26.08.2026 | zlevněno 40 962 → 40 962 |
| 26.08.2026 | zlevněno 40 970 → 40 962 |
| 25.08.2026 | zlevněno 41 004 → 40 970 |
| 24.08.2026 | přidáno |