pronájem bytu 1+kk 27 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 1 + kk, 27m², Hradec Králové, Slezské Předměstí Nabízíme vám k pronájmu útulný byt 1+kk v ulici Severní na Slezském Předměstí v Hradci Králové. Byt o podlahové ploše 27,8 m² se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Interiér tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s novým kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí nabídky je také sklepní kóje v přízemí domu, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt se nachází v příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí najdete obchody s potravinami, polikliniku, mateřskou i základní školu a další služby. Zastávka MHD se nachází jen pár kroků od domu a okolní zeleň nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu. Uvedené nájemné nezahrnuje zálohy na energie a služby, které činí přibližně 2.500 Kč měsíčně. Dále je požadována jednorázová provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu + 21 % DPH. Pokud hledáte útulné bydlení s dobrou dostupností a veškerými službami na dosah, rádi vám byt ukážeme na osobní prohlídce. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 8
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: Svoboda & partneři s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 07.09.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vybavení: částečně zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-5279

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 297 Kč

rozpětí 9 173 – 13 458 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 619 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 448 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 8 587 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Dopravní podnik)
Nádraží: 453 m (Hradec Králové zastávka)
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno