prodej bytu 3+1 56 m²

Prodej bytu 3+1 Pardubice - Polabiny 2 Hledáte bezpečný přístav pro svou rodinu? To vám splní tento slunný byt 3+1 s balkonem a lodžií v srdci Polabin. ✅ Domov není jen místo, kde spíme. Je to prostor, kde vaše děti udělají své první krůčky, kde se po nedělním obědě line vůně bábovky a kde společně tvoříte vzpomínky na celý život. Pokud takové místo pro svou rodinu hledáte, rád bych vám představil jedinečný byt 3+1 na adrese Prodloužená, Pardubice – Polabiny 2. ✅ Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v zatepleném panelovém domě. Plocha bytové jednotky je 57,2 m² včetně sklepní kóje v přízemí. K bytu dále patří zasklená lodžie s plochou 2,75 m² a balkon se stříškou s plochou 2,48 m². Byt je ve 4. patře bytového domu bez výtahu. ✅ Výhody bytu: 1) získáte více prostoru díky balkonu a zasklené lodžii. 2) nízké náklady na topení – dům má energetickou náročnost C – úsporná. 3) umístění domu je v klidné bytové zástavbě mimo hlavní silnice 4) bezplatné parkování blízko domu 5) nedaleko domu je MŠ, ZŠ, mnoho obchodů, poliklinika, kavárny, supermarkety ✅ Byt se skládá z obývacího pokoje se vstupem na balkon, samostatné kuchyně, druhého a třetího menšího pokoje, koupelny s vanou, umyvadlem a místem na pračku, samostatným WC, chodby, zasklené lodžie a v přízemí je sklepní kóje. V roce 2017 byt prošel částečnou rekonstrukcí – plovoucí podlahy, sádrokartonové podhledy s bodovými světly, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a v několika místnostech jsou nové elektrické rozvody. Koupelna a WC jsou původní. Okna jsou plastová. Do fondu oprav se platí pouze 1608 Kč měsíčně. ✅ Dům se nachází v klidné části sídliště Polabiny 2 mimo hlavní komunikace s možností bezplatného parkování. Kousek od domu je mateřská a základní škola, blízko je nákupní centrum, poliklinika i další občanská vybavenost. ✅ Pokud hledáte příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Pardubic, je tento byt pro vás tou správnou volbou. Byt je také vhodný na investici a následný pronájem. Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme v případě zájmu zajistit. Domluvte si u mne prohlídku a rád Vás bytem provedu. Váš realitní makléř s certifikací ISO Martin Kovář Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.