pronájem bytu 2+kk 56 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 20.09.2026
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem luxusně vybaveného bytu 2+kk, 56m², s lodžií a parkovacím stáním, v Holešovicích Pronájem luxusně vybaveného bytu 2+kk, 56m², s lodžií a parkovacím stáním, v oblíbené Rezidenci Pergamenka v Holešovicích. Užijte si to privilegium bydlet ve velmi vkusně zařízeném bytě na kterém se nešetřilo. V bytě najdete vše, co k pohodlnému životu potřebujete. Obývák bude ideálním místem pro Relax. Je světlý díky velkoformátovým oknům. Sedačka je rozkládací, a je zde zakázková obývací stěna, která poskytuje úložné prostory. Z obýváku se dostanete na prostornou lodžii, kde budete nabírat síly po náročném dni, a přitom můžete koukat do krásného atria. V kuchyni bude radost vařit. Najdete zde lednici s mrazákem, pečící troubu s varnou deskou a digestoří, myčku a dostatek úložných prostor i osvětlení. Na kuchyň navazuje jídelní stůl. V ložnici je pohodlná čalouněná postel. Součástí ložnice je otevřená šatna, která je oddělená příčkou, a je vybavená policemi, zásuvkami a tyčemi na oděv. Prostorná koupelna je společná s WC. V koupelně je vana se sprchovou zástěnou, umyvadlo se skříňkou. K dispozici je i pračka se sušičkou a úklidová skříň. A aby bylo ještě více úložných prostor, je zde i komora, která je bez vybavení a poskytne dostatek prostoru pro vše, co v ní budete chtít uložit. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, spoustu nově vznikajících restaurací a kaváren, má dobré spojení kamkoliv po Praze jak pomocí MHD, tak autem. Jste blízko Vltavy, kde jsou stezky pro ranní jogging i víkendové vyjížďky na kole. K bytu náleží i parkovací stání ve společných garážích, které si můžete pronajmout za 2.500 Kč/měsíc. Poplatky činí 6.100 Kč/měsíc včetně elektřiny. Požadujeme kauci ve výši 2 nájmů. Provize RK. Nepropásněte tuto výjimečnou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 33 000 Kč /měsíc (589 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (26 dní)
- Prodávající
- ONYXS CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 14.08.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-4399
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 32 000 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 32 000 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 32 000 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 32 300 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 32 300 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 32 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 32 500 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 32 850 Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 32 850 Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 32 900 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 32 900 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 33 000 Kč | 18.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 33 000 Kč | 18.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 33 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 33 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 33 050 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 33 200 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 33 200 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 33 400 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 33 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 33 650 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 33 650 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 33 700 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 33 700 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 34 500 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 34 500 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 35 200 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 35 200 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 35 700 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 35 700 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
33 000 Kč
589 Kč/m²
Odhad reálné ceny
30 468 Kč
27 331 – 32 739 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
33 262 · váha 63 %
Model z dat
27 140 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
19 226 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 594 Kč/m² → 33 262 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 140 Kč (rozpětí 23 024 Kč – 31 557 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 39458 nabídek stejného druhu → 19 226 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 33 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Jankovcova)
- Nádraží
- 385 m (Nádraží Holešovice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |