prodej bytu 1+1 27 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 04.09.2026
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej bytu 1+1, 27 m², Most, ul. K. H. Borovského Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 27 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem (celkem 9 nadzemních podlaží), v klidné a vyhledávané části Mostu II. Byt je v dobrém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování. Dispozičně řešen jako dvě samostatné místnosti – obývací pokoj, oddělená kuchyň + koupelna. Díky praktickému uspořádání nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce či pár. Velkou výhodou je lokalita s širokou občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti najdete obchody, supermarkety, školy, školky, lékaře i zastávky MHD. V okolí je také dostatek zeleně pro relaxaci, procházky nebo sportovní aktivity. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 1.77 mil. Kč (65741 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-935284
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 1.43 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.48 mil. Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.49 mil. Kč | 13.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.49 mil. Kč | 11.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.49 mil. Kč | 11.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.49 mil. Kč | 13.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.49 mil. Kč | 13.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.50 mil. Kč | 30.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.72 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.75 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.75 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.77 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.77 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.90 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.77 mil. Kč
65 741 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.75 mil. Kč
1.47 mil. – 1.99 mil. Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.64 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
1.74 mil. · váha 75 %
Model z dat
1.72 mil. · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
2.35 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 339 Kč/m² → 1.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.72 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 2.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 44995 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.77 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Rudolická, MUS)
- Nádraží
- 404 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |