prodej bytu 1+1 27 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 1+1, 27 m², Most, ul. K. H. Borovského Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 27 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem (celkem 9 nadzemních podlaží), v klidné a vyhledávané části Mostu II. Byt je v dobrém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování. Dispozičně řešen jako dvě samostatné místnosti – obývací pokoj, oddělená kuchyň + koupelna. Díky praktickému uspořádání nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce či pár. Velkou výhodou je lokalita s širokou občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti najdete obchody, supermarkety, školy, školky, lékaře i zastávky MHD. V okolí je také dostatek zeleně pro relaxaci, procházky nebo sportovní aktivity. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. 

Parametry

Cena: 1.77 mil. Kč (65741 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-935284

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.72 mil. Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.75 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.77 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.79 mil. Kč

rozpětí 1.55 mil. – 2.01 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 1.78 mil. · váha 66 %

Model z dat 1.77 mil. · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 2.48 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 096 Kč/m² → 1.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.77 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 2.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 2.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.77 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 142 m (Rudolická, MUS)
Nádraží: 404 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno