Prodej bytu 1+1 27 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v ulici K. H. Borovského.

Dispozice:
chodba, pokoj, koupelna s WC, kuchyň.
komora se nachází na patře, přímo u vchodových dveří do bytu.

Dům je ve velmi dobrém stavu, s pravidelně prováděnou údržbou a opravami (společné prostory po rekonstrukci, nový výtah, vyměněna plastová okna). Momentálně probíhá oprava střechy.

V bytě je k dispozici veškeré potřebné vybavení k bydlení, které je součástí prodeje.

Lokalita je atraktivní díky své skvělé občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází obchody a další služby.
Dopravní spojení umožňuje rychlou dostupnost do centra města i na okolní místa.
Nedaleko je vlakové nádraží a autobusová zastávka městských a příměstských linek, což ocení především ti, kteří cestují mimo město.

Nemovitost je skvělou investiční příležitostí, ať už pro bydlení nebo pronájem.

Osobní vlastnictví.
Lze financovat hypotékou.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informaci mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 1.75 mil. Kč (64815 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 2015
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: new-home-plus

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 137 m MHD 83 m školka 158 m lékař 55 m pošta 618 m restaurace 355 m škola 239 m obchod 632 m vlak 431 m

Odhad reálné ceny

1.77 mil. Kč

rozpětí 1.55 mil. – 1.98 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 1.87 mil. · váha 64 %

Model z dat 1.54 mil. · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 2.61 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 201 Kč/m² → 1.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 1.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 2.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.75 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 175 m (Rudolická, MUS)
Nádraží: 488 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno