Pronájem bytu 2+1 52 m²
Havířov, Havířov-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗ · staženo z nabídky 05.09.2026
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 9 800 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- E
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 23.08.2026 (12 dní)
Vybavení a sítě
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 800 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 900 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 050 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 050 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 100 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 100 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 100 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 200 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 200 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 050 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 050 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 100 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 150 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 150 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 9 692 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 364 Kč (rozpětí 8 472 Kč – 11 833 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31366 nabídek stejného druhu → 16 097 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 800 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 152 m (Havířov,Město,střed)
- Nádraží
- 1127 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | staženo |
| 23.08.2026 | přidáno |