Pronájem bytu 2+1 51 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 19.09.2026
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Někdy při hledání bytu člověk zjistí, že nemusí dělat kompromis mezi dobrou adresou, prostorem a příjemným bydlením.
Tento byt na Dlouhé třídě 828 v Havířově je přesně takovým místem.
Ráno můžete sejít z domu a mít centrum města prakticky na dosah. Obchody, služby, restaurace, školy i další občanská vybavenost jsou v pohodlném dosahu. A přitom se po návratu domů zavřou dveře a ocitnete se v prostorném a světlém bytě, který působí klidně a vzdušně.
Prostor, který si můžete zařídit po svém
Dominantou bytu je velký obývací pokoj – pohodlně se sem vejde sedačka, jídelní stůl i další nábytek, aniž by místnost působila přeplněně.
Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a balkón přidává další příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení.
Byt nabízí také další samostatný pokoj, takže si můžete vytvořit pohodlnou ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Je proto vhodný nejen pro jednotlivce či pár, ale také pro menší rodinu, která potřebuje příjemný prostor pro každodenní život.
Kuchyně, která vás nebude nutit k okamžité rekonstrukci
Kuchyně je moderně řešená, světlá a praktická. Nabízí dostatek úložných prostor i pracovní plochy a díky svému provedení příjemně zapadá do celkového charakteru bytu.
Celý interiér působí čistě, svěže a upraveně. Světlé stěny v kombinaci s podlahou vytvářejí neutrální základ, do kterého se snadno nastěhujete s vlastním nábytkem.
A právě v tom je kouzlo tohoto bytu
Můžete si přinést své věci, fotografie, knihy, rostliny a nábytek a postupně z něj udělat svůj domov.
Pro koho bude tento byt dobrá volba?
Pro toho, kdo chce bydlet v centru a zároveň nechce obětovat prostor.
Pro pár, menší rodinu nebo člověka, který pracuje z domova a chce mít samostatnou pracovnu.
A také pro každého, kdo ocení cihlový dům, balkón a pohodlnou dostupnost služeb přímo v centru Havířova.
Pokud hledáte byt, kde můžete spojit dobrou adresu, dostatek prostoru a příjemný interiér, přijďte se podívat.
Možná právě tady najdete místo, kde se vám bude dobře bydlet.
Parametry
- Cena
- 10 100 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 01.09.2026 (18 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
406 m
MHD
196 m
školka
90 m
lékař
444 m
pošta
485 m
restaurace
239 m
škola
156 m
obchod
581 m
vlak
1075 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 04.09.2026 | 10 100 Kč | -4.7 % |
| 01.09.2026 | 10 600 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 800 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 900 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 050 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 050 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 100 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 100 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 100 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 200 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 200 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 050 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 050 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 100 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 150 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 150 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 100 Kč
198 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 424 Kč
9 196 – 11 650 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 756 · váha 62 %
Model z dat
9 890 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 857 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 10 756 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 890 Kč (rozpětí 8 390 Kč – 11 499 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 39508 nabídek stejného druhu → 17 857 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 100 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Havířov, Město, Jitřenka)
- Nádraží
- 1082 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.09.2026 | staženo |
| 04.09.2026 | zlevněno 10 600 → 10 100 |
| 01.09.2026 | přidáno |