Pronájem bytu 2+1 50 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Možná právě hledáte byt, který bude mít všechno, co od příjemného bydlení očekáváte. Bude krásný, světlý, moderní, nabídne vám vlastní balkon, klidné okolí plné zeleně a zároveň budete mít centrum města doslova na dosah. A přesně takový byt pro vás máme.
K pronájmu nabízíme nádherný byt 1+2 s balkonem, který prošel krásnou moderní rekonstrukcí a nachází se v nově revitalizovaném a zatepleném domě. Už při vstupu vás okouzlí světlý a vzdušný interiér, který působí čistě, elegantně a příjemně.
Celý byt je sjednocený moderními světlými podlahami v dekoru dřeva, které prostoru dodávají hřejivý a útulný charakter. Je to přesně ten typ bydlení, do kterého přijdete a okamžitě si dokážete představit svůj nový domov.
Kuchyně bude skutečnou radostí pro každého, kdo má rád pohodlí a moderní design. Připravujeme zde krásnou novou rohovou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, myčkou nádobí a prakticky vyřešeným prostorem pro pračku. Všechno bude mít své místo a každodenní fungování tak bude maximálně pohodlné.
Koupelna vás potěší elegantní kombinací hnědobéžových odstínů a nabídne klasickou vanu, která přímo vybízí k večernímu odpočinku. Toaleta je umístěna samostatně, což je pro pohodlné bydlení velkou výhodou.
A pak je tu balkon. Malý prostor, který dokáže udělat z obyčejného bytu něco výjimečného. Ranní káva na čerstvém vzduchu, večerní sklenka vína nebo jen pár minut klidu po náročném dni. Právě balkon dodává tomuto bydlení další rozměr.
Byt se nachází v klidné a příjemné části města, kde budete mít dostatek zeleně a pohody, ale zároveň nebudete odříznuti od života ve městě. Do centra se pohodlně dostanete přibližně do deseti minut pěší chůze. V bezprostředním okolí najdete základní školu, mateřskou školu, obchody i další občanskou vybavenost. A pokud přijedete autem, rozhodně oceníte množství parkovacích míst přímo před domem.
Dům navíc prošel revitalizací a zateplením, takže získáte nejen krásně zrekonstruovaný interiér, ale také příjemné bydlení v upraveném a modernizovaném domě.
Takové nabídky se neobjevují každý den. Krásná rekonstrukce, balkon, revitalizovaný dům, zeleň, parkování a centrum města jen pár minut pěšky. To je kombinace, která se hledá jen velmi těžko.
Neváhejte proto příliš dlouho. Bytů s balkonem v revitalizovaném domě je opravdu minimum a tento může být právě ten, na který čekáte. Ozvěte se nám a přijďte se přesvědčit osobně – možná právě tady začnete psát svou novou kapitolu.
Parametry
- Cena
- 10 100 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 11.09.2026 (46 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
413 m
MHD
197 m
školka
90 m
lékař
530 m
pošta
544 m
restaurace
179 m
škola
150 m
obchod
619 m
vlak
918 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 09.10.2026 | 10 100 Kč | -2.4 % |
| 11.09.2026 | 10 350 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 800 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 900 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 050 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 050 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 100 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 100 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 100 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 200 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 200 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 050 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 050 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 100 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 150 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 150 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 100 Kč
202 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 474 Kč
9 286 – 11 511 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 963 · váha 62 %
Model z dat
11 232 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 941 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 9 963 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 232 Kč (rozpětí 9 591 Kč – 13 007 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 16 941 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 100 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Havířov,Město,Mozartova)
- Nádraží
- 925 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | zlevněno 10 350 → 10 100 |
| 11.09.2026 | přidáno |