Pronájem bytu 2+1 53 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní bydlení v centru dění? Tento elegantní byt 2+1 na prestižní Dlouhé třídě v Havířově nabízí ideální kombinaci komfortu, stylu a dostupnosti. Byt se pyšní novou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči – vaření vás tu bude bavit! Prostorný obývací pokoj je jako stvořený pro relaxaci nebo večery s přáteli a přímý vstup na balkon dodává prostoru vzdušnost a šmrnc. Samostatná koupelna s vanou a oddělené WC přidávají praktický prvek pohodlí. Lokalita? Paráda! V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, školy i MHD. Ať už jste single, pár nebo malá rodina, tady se budete cítit jako doma.
Neváhejte – takové nabídky rychle mizí! Pronájem bytové jednotky 2 + 1, ul. Dlouhá třída 812/2, Havířov-Město k dlouhodobému pronájmu s možností trvalého pobytu.

Parametry

Cena: 9 800 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: E
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 383 m MHD 165 m školka 143 m lékař 360 m pošta 430 m restaurace 195 m škola 181 m obchod 533 m vlak 1121 m

Odhad reálné ceny

10 107 Kč

rozpětí 9 021 – 11 277 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 500 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 960 · váha 64 %

Model z dat 10 062 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 16 254 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 9 960 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 062 Kč (rozpětí 8 533 Kč – 11 987 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 254 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 800 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Havířov,Město,střed)
Nádraží: 1127 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno