Pronájem bytu 2+1 55 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
33 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytové jednotky 2+1 s balkonem, ul. Dlouhá třída 828/16, s velkou předností a to je balkón.
Nabízíme k pronájmu příjemný byt 2+1 s balkonem v žádané lokalitě Havířova-Města. Byt prošel úpravami a nabízí pohodlné bydlení s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti. V celém bytě je nová elektroinstalace a nově budou položeny také PVC podlahy v obou pokojích a v předsíni, které interiér příjemně sjednotí a zároveň jsou praktické na údržbu. V kuchyni je umístěna rohová kuchyňská linka s plynovým sporákem. Koupelna je po rekonstrukci, v přírodním dekoru. Velkou výhodou bytu je také balkon, který poskytuje příjemné místo pro odpočinek.
Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností každodenních služeb. V blízkosti je základní škola, mateřská škola, obchody a další občanská vybavenost, vše pohodlně v dosahu. Jedná se o vhodné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají dlouhodobý pronájem v dobře dostupné části Havířova.
Dlouhodobý pronájem, možnost trvalého pobytu, balkon, nová elektroinstalace a nové PVC podlahy – přijďte se podívat.
Parametry
- Cena
- 10 200 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 11.09.2026 (46 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
326 m
MHD
116 m
školka
164 m
lékař
484 m
pošta
575 m
restaurace
67 m
škola
174 m
obchod
676 m
vlak
1159 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 14.10.2026 | 10 200 Kč | -1.9 % |
| 05.10.2026 | 10 400 Kč | -3.3 % |
| 11.09.2026 | 10 750 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 800 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 900 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 050 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 050 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 100 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 100 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 100 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 200 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 200 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 050 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 050 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 100 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 150 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 150 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 200 Kč
185 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 338 Kč
9 301 – 11 431 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 28 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 155 · váha 62 %
Model z dat
10 491 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 416 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 10 155 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 491 Kč (rozpětí 9 062 Kč – 12 205 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 17 416 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 200 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m (Havířov, Město, Jitřenka)
- Nádraží
- 1166 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | zlevněno 10 400 → 10 200 |
| 05.10.2026 | zlevněno 10 750 → 10 400 |
| 11.09.2026 | přidáno |