Pronájem bytu 2+1 51 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné bydlení v centru města, kde budete mít vše potřebné na dosah a zároveň si užijete klidné prostředí plné zeleně? Právě jste ho našli. Nabízíme k pronájmu krásný, slunný byt 2+1, který se nachází ve velmi žádané lokalitě Havířov-Město, nedaleko oblíbené části Město.

Byt Vás zaujme především svou světlostí, příjemnou atmosférou a praktickým dispozičním řešením. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí útulné prostředí pro každodenní bydlení. Dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Nyní se modernizuje koupelna, bude zde sprchový kout v moderním světle béžovém obkladu.
Velkou výhodou je výborná poloha domu. Do samotného centra města – na náměstí Republiky – se dostanete příjemnou pěší chůzí za pouhých 5 minut. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, kterou ke komfortnímu bydlení potřebujete – obchody, služby, restaurace, školy i zdravotnická zařízení.

V bezprostřední blízkosti domu jsou také zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do dalších částí města. Okolí domu je velmi příjemné – najdete zde upravené dvorky plné zeleně, dětská hřiště a také mateřskou i základní školu, což ocení především rodiny s dětmi.
Tato lokalita spojuje výhody bydlení v centru města s klidným prostředím, kde se budete cítit opravdu dobře.

Pokud hledáte světlý byt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností všeho důležitého, může být tento byt právě Vaším novým domovem.

Parametry

Cena: 10 200 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: E
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 326 m MHD 116 m školka 164 m lékař 484 m pošta 575 m restaurace 145 m škola 174 m obchod 676 m vlak 1159 m

Odhad reálné ceny

9 913 Kč

rozpětí 8 824 – 11 227 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 318 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 664 · váha 63 %

Model z dat 10 066 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 15 641 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 9 664 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 066 Kč (rozpětí 8 536 Kč – 11 992 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 641 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 200 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Havířov, Město, Jitřenka)
Nádraží: 1166 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno