Pronájem bytu 2+1 51 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 10.10.2026
43 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné bydlení v centru města, kde budete mít vše potřebné na dosah a zároveň si užijete klidné prostředí plné zeleně? Právě jste ho našli. Nabízíme k pronájmu krásný, slunný byt 2+1, který se nachází ve velmi žádané lokalitě Havířov-Město, nedaleko oblíbené části Město.
Byt Vás zaujme především svou světlostí, příjemnou atmosférou a praktickým dispozičním řešením. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí útulné prostředí pro každodenní bydlení. Dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Nyní se modernizuje koupelna, bude zde sprchový kout v moderním světle béžovém obkladu.
Velkou výhodou je výborná poloha domu. Do samotného centra města – na náměstí Republiky – se dostanete příjemnou pěší chůzí za pouhých 5 minut. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, kterou ke komfortnímu bydlení potřebujete – obchody, služby, restaurace, školy i zdravotnická zařízení.
V bezprostřední blízkosti domu jsou také zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do dalších částí města. Okolí domu je velmi příjemné – najdete zde upravené dvorky plné zeleně, dětská hřiště a také mateřskou i základní školu, což ocení především rodiny s dětmi.
Tato lokalita spojuje výhody bydlení v centru města s klidným prostředím, kde se budete cítit opravdu dobře.
Pokud hledáte světlý byt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností všeho důležitého, může být tento byt právě Vaším novým domovem.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- E
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (47 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
326 m
MHD
116 m
školka
164 m
lékař
484 m
pošta
575 m
restaurace
67 m
škola
174 m
obchod
676 m
vlak
1159 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 16.09.2026 | 9 900 Kč | +1.0 % |
| 04.09.2026 | 9 800 Kč | -1.0 % |
| 01.09.2026 | 9 900 Kč | -2.9 % |
| 24.08.2026 | 10 200 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 9 800 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 900 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 050 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 050 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 100 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 100 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 100 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 200 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 200 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 050 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 050 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 100 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 150 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 150 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 900 Kč
194 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 986 Kč
8 980 – 11 395 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 353 · váha 62 %
Model z dat
10 914 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
15 827 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 9 353 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 914 Kč (rozpětí 9 310 Kč – 12 775 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 57697 nabídek stejného druhu → 15 827 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 45209 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m (Havířov, Město, Jitřenka)
- Nádraží
- 1166 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.10.2026 | staženo |
| 16.09.2026 | zdraženo 9 800 → 9 900 |
| 04.09.2026 | zlevněno 9 900 → 9 800 |
| 01.09.2026 | zlevněno 10 200 → 9 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |