Pronájem bytu 2+1 52 m²
Havířov, Havířov-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗ · staženo z nabídky 15.10.2026
144 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nádherně zrekonstruovaný byt 2 + 1 na prestižní adrese Dlouhá třída 486/41, Havířov-Město. Tento prostorný a slunečný byt v 1. nadzemním podlaží je ideální pro ty, kdo hledají pohodlí a styl v klidné lokalitě plné zeleně.
Veškeré detaily bytu byly modernizovány, aby vyhovovaly i těm nejnáročnějším nájemníkům. Nová elektroinstalace a rozvody vody zaručují bezstarostné bydlení. Koupelna s elegantní vanou, umyvadlem a pákovými bateriemi, oddělené WC, a moderní dlažba vám poskytnou luxusní komfort. Celý byt je pokryt krásnou plovoucí podlahou, která dokonale doplňuje jeho moderní vzhled.
V kuchyni vás okouzlí stylová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která je připravena na vaše kulinářské avantýry. Díky oknům orientovaným na jednu stranu domu si užijete nejen dostatek denního světla, ale i příjemný výhled do okolí plného přírody.
A to nejlepší? Lokalita! Nacházíte se v klidné části Havířova, avšak s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Základní a mateřská škola jsou v blízkosti, takže vaše děti nebudou muset dojíždět daleko. Parkování před domem je samozřejmostí.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že tento byt není jen místem k bydlení, ale šarmantním útočištěm, kde se můžete cítit jako doma. Nezmeškejte svou šanci na dokonalé bydlení v Havířově!
Parametry
- Cena
- 10 050 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- C
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (44 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 134
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 16.09.2026 | 10 050 Kč | -2.0 % |
| 04.09.2026 | 10 250 Kč | -2.8 % |
| 01.09.2026 | 10 550 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 800 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 9 900 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 050 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 050 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 100 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 100 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 100 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 200 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 200 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 050 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 050 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 100 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 150 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 150 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 050 Kč
193 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 082 Kč
9 094 – 11 105 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 30 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 723 · váha 64 %
Model z dat
10 625 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
16 631 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 9 723 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 625 Kč (rozpětí 9 150 Kč – 12 601 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 63325 nabídek stejného druhu → 16 631 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 56984 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 050 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Havířov,Město,střed)
- Nádraží
- 1077 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | staženo |
| 16.09.2026 | zlevněno 10 250 → 10 050 |
| 04.09.2026 | zlevněno 10 550 → 10 250 |
| 01.09.2026 | přidáno |