Pronájem bytu 2+1 58 m²

Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu tento praktický a slunný byt s balkónem, který představuje ideální místo pro vaše nové bydlení. V tomto novém domově na Vás čeká velká koupelna s připojením na pračku, dále se můžete těšit na prostorné pokoje, kuchyň s balónem a moderní novou kuchyňskou linku.
Dům je vybaven bezpečnostním kamerovým systémem, což zajišťuje vaše bezpečí a klid. Disponuje také dvěma výtahy, z nichž jeden je nákladní, což usnadňuje přepravu nábytku a dalších těžších předmětů.
V okolí domu najdete veškeré potřebné služby pro váš pohodlný život, včetně školky, školy a hypermarketu Tesco. Navíc máte možnost parkování přímo před domem, což zvyšuje vaše pohodlí a komfort.
Pokud máte zájem o prohlídku tohoto bytu a zjistit všechny jeho výhody osobně, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na setkání s vámi a na možnost vám ukázat váš potenciální nový domov.

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 18
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 440 m MHD 65 m školka 275 m lékař 510 m pošta 590 m restaurace 305 m škola 304 m obchod 409 m vlak 1485 m

Odhad reálné ceny

13 272 Kč

rozpětí 11 727 – 15 073 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 476 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 784 · váha 63 %

Model z dat 13 888 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 18 150 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 12 784 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 888 Kč (rozpětí 11 778 Kč – 16 546 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Frýdek-Místek, Místek, ČSA věžové domy)
Nádraží: 1483 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno