Pronájem bytu 2+1 60 m²
Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 06.10.2026
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte prostorné, moderní a pohodlné bydlení v klidném domě s výtahem? Tento byt 3+1 vás zaujme nejen svou velmi dobře řešenou dispozicí, ale také neprůchozími pokoji, velkou kuchyní, komorou a hned dvěma balkony, které nabízí příjemný prostor pro ranní kávu i večerní odpočinek.
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, takže se můžete těšit na svěží a moderní interiér, do kterého se budete moci nastěhovat bez nutnosti dalších úprav. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy. Dominantou kuchyně bude nová elegantní bílá kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a myčkou, která nabídne dostatek pracovního i úložného prostoru a zároveň krásně zapadne do moderně pojatého interiéru.
Velkou předností bytu jsou neprůchozí pokoje, díky kterým má každý člen domácnosti dostatek soukromí. Praktická komora zase poskytne cenný úložný prostor, kterého není nikdy dost. A díky dvěma balkonům si můžete vytvořit příjemné místo pro relaxaci přímo doma.
Byt se nachází v zatepleném domě s výtahem, který nabízí pohodlné bydlení a příjemné prostředí. Nízké náklady na energie jsou dalším bonusem, který jistě potěší při dlouhodobém bydlení.
Pokud hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, s moderní bílou kuchyní, neprůchozími pokoji, komorou a dvěma balkony, určitě si jej přijďte prohlédnout. Možná právě tady najdete svůj nový domov.
Parametry
- Cena
- 12 150 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 11.09.2026 (24 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
409 m
MHD
47 m
školka
431 m
lékař
589 m
pošta
625 m
restaurace
420 m
škola
307 m
obchod
354 m
vlak
1497 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 16.09.2026 | 12 150 Kč | +0.4 % |
| 11.09.2026 | 12 100 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 11 550 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 550 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 900 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 900 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 12 150 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 150 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 800 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 12 800 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 300 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 13 300 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 150 Kč
202 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 287 Kč
10 673 – 13 688 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 122 · váha 61 %
Model z dat
12 385 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 000 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 12 122 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 385 Kč (rozpětí 10 629 Kč – 14 520 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 51880 nabídek stejného druhu → 19 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 150 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Frýdek-Místek, Místek, ČSA věžové domy)
- Nádraží
- 1494 m (Frýdek-Místek)
- Ostrava-Svinov
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 141 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 227 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- Liberec
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | staženo |
| 16.09.2026 | zdraženo 12 100 → 12 150 |
| 11.09.2026 | přidáno |