Pronájem bytu 2+1 58 m²
Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu tento prostorný byt s dvěma balkóny a komorou, který poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. V domě máme k dispozici dva výtahy, z nichž jeden je nákladní, což usnadňuje stěhování a přepravu nákladnějšího vybavení.
Byt se nachází v blízkosti autobusové zastávky, což zajišťuje snadnou dostupnost veřejné dopravy. V okolí najdete také školku a školu, což je ideální pro rodiny s dětmi. Navíc máte kousek k hypermarketu Tesco, což usnadňuje nákupy a zajišťuje pohodlí při běžných nákupních potřebách.
Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s veškerou potřebnou infrastrukturou v dosahu, pak je tento byt ideální volbou pro vás. Nechte se přesvědčit o jeho výhodách a přijďte si jej prohlédnout. Těšíme se na setkání s vámi!
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 18
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
440 m
MHD
65 m
školka
275 m
lékař
510 m
pošta
590 m
restaurace
305 m
škola
304 m
obchod
409 m
vlak
1485 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | 11 900 Kč | -2.9 % |
| 09.10.2026 | 12 250 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 11 550 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 550 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 900 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 900 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 12 150 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 150 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 12 800 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 800 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 13 300 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 300 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 900 Kč
205 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 020 Kč
10 583 – 13 486 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 529 · váha 61 %
Model z dat
12 706 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 366 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 11 529 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 706 Kč (rozpětí 10 974 Kč – 14 782 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73085 nabídek stejného druhu → 18 366 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Frýdek-Místek, Místek, ČSA věžové domy)
- Nádraží
- 1483 m (Frýdek-Místek)
- Ostrava-Svinov
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 141 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 227 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- Liberec
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | zlevněno 12 250 → 11 900 |
| 09.10.2026 | přidáno |