Pronájem bytu 2+kk 46 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Představujeme vám moderní byt o dispozici 2+kk na prestižní adrese Třída Jiřího Pelikána v Olomouci. Novostavba o celkové ploše 46 m² vás okamžitě zaujme promyšleným designem, kde prim hrají špičkové materiály a moderní technologie v čele se systémem rekuperace, který po celý rok zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a optimální vnitřní klima. Skutečným klenotem bytu je velkorysá terasa o rozloze 20 m² s příjemným venkovním posezením, které se snadno stane vaším nejoblíbenějším místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Interiér je zařízen s důrazem na maximální funkčnost a estetiku. Elegantní kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči prémiové značky Gorenje, včetně myčky, indukční varné desky, trouby a kombinované lednice s mrazákem. Pocit luxusu podtrhuje kvalitní dlažba položená v celém prostoru a komfort bydlení zvyšují venkovní žaluzie, které zajišťují dokonalé soukromí i stínění. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží také praktická sklepní kóje.
Lokalita nabízí naprosto bezkonkurenční občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Do historického centra Olomouce i do vyhlášených městských parků dojdete pohodlně pěšky. Pokud preferujete aktivní životní styl, přímo za domem se můžete napojit na oblíbenou cyklostezku. V bezprostřední blízkosti najdete nákupní centrum Lidl, školu, školku a zastávky tramvaje i autobusu. Řidiči zase ocení rychlé napojení na olomoucký dálniční obchvat.
Měsíční nájemné činí 15 990,-Kč. K bytu náleží bezpečné garážové stání v suterénu budovy za cenu 2 000,-Kč měsíčně. Zálohy na služby a energie jsou stanoveny na 3 500,-Kč měsíčně s tím, že elektřina bude přepsána přímo na nájemce. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 30 000,-Kč. Provize pro realitní kancelář je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 990 Kč /měsíc (348 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2026
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- vojtareality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
energetika: 120.0
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
234 m
MHD
132 m
školka
199 m
lékař
136 m
pošta
647 m
restaurace
154 m
škola
66 m
obchod
672 m
vlak
515 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 15 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 15 900 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 16 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
15 649 Kč
rozpětí 13 999 – 17 539 Kč
· jistota 86 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 710 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 375 · váha 64 %
Model z dat
16 182 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
15 150 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 15 375 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 182 Kč (rozpětí 13 723 Kč – 19 279 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 990 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 132 m (U Zlaté koule)
- Nádraží
- 514 m (Olomouc-Hejčín)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |