Pronájem bytu 2+kk 44 m²

Hledáte bydlení kde nemusíte platit provizi realitní kanceláři za zprostředkování ? Pokud ano, tak tato nabídka je určena právě Vám. K pronájmu nabízíme nový a dispozičně prakticky řešený byt s dispozicí 2+kk, balkonem, sklepem a garážovým parkovacím stáním v bezbariérové novostavbě domu, který je situován v širším centru města Olomouce. Bytová jednotka, která je vybavena rekuperací, se nachází ve zvýšeném přízemním patře na ulici Jiřího Pelikána. Dispoziční dominantu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na východně orientovaný balkon (6 m²). Kuchyňská linka s dřezem je vybavena vestavnými spotřebiči (sklokeramickou varnou deskou s digestoří, el. troubou, chladničkou, mikrovlnou troubou a myčkou na nádobí). Celá koncepce kuchyňské linky je navržena tak, aby nabízela maximální pracovní plochu. Na základě dohody s pronajímatelem může být byt dovybaven samostatně stojícím mrazákem. Dispozice bytu je dále dělena na vstupní a spojovací chodbu, ložnici a koupelnu s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Podlahy v bytě, ve kterém prozatím nikdo nebydlel jsou převážně keramické, v ložnici je moderní vinyl, nabízející příjemnější a teplejší komfort. Samozřejmostí jsou také venkovní žaluzie, které zajistí nejen maximální soukromí, ale také budou zajisté přidanou hodnotou v horkých letních dnech. Dům, ve kterém se byt nachází je zateplen a osazen plastovými okny s trojskly. Energetická náročnost budovy PENB třída B, která zaručuje společně s rekuperací nízkonákladové bydlení. K bytu, který je vhodný pro max. 2 osoby náleží také sklepní kóje (2,5 m²) situovaná v suterénu domu. Přidanou hodnotu maximálního komfortu je garážové parkovací stání v suterénu domu. Byt je volný k nastěhování od 01.09.2026. Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmů. Zálohy za všechny služby a energie jsou řešeny formou vyúčtovatelných záloh ve výši 4100 Kč měsíčně. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do historického centra města. V docházkové vzdálenosti od bytu je situován supermarket Lidl a zastávky MHD (tramvají a autobusů) se spoji do historického centra a dalších částí města. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.