Pronájem bytu 2+kk 46 m²
Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk na vyhledávané adrese Třída Jiřího Pelikána v Olomouci. Tato novostavba o užitné ploše 46 m² s prostornou terasou o výměře 18m² . O stálý přísun čerstvého vzduchu a ideální vnitřní klima se po celý rok stará moderní systém rekuperace. Dokonalé stínění, tepelnou regulaci a maximální soukromí zajistí elektrické venkovní žaluzie.
Interiér byl navržen s důrazem na estetiku a maximální praktičnost. Srdcem bytu je elegantní kuchyňská linka osazená spotřebiči renomované německé značky BOSCH, konkrétně indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou ,kombinovanou chladičkou s mrazákem a myčkou nádobí. Pocit praktičnosti a komfortu umocňuje kvalitní dlažba v celém prostoru.V koupelně najdete sprchový kout, umyvadlo a toaletu.
Lokalita se pyšní skvělou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Do historického jádra Olomouce i do oblíbených městských parků se dostanete pohodlnou procházkou. Milovníky pohybu potěší cyklostezka vedoucí přímo za domem. V těsném sousedství se nachází supermarket Lidl, škola, školka i zastávky MHD (tramvaj a autobus). Pro řidiče je výhodou snadné napojení na městský dálniční obchvat.
Měsíční nájemné činí 15.900kč
Zálohy na služby a energie jsou stanoveny na 3 500 Kč (zalohy na teplo,vodu aj..) měsíčně s tím, že elektřina bude přepsána přímo na nájemce.Při podpisu smlouvy je nutné složit kauci ve výši 30.000kč
Parametry
- Cena
- 15 900 Kč /měsíc (346 Kč/m²)
- Poplatky
- 3 500 Kč
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
- RÚIAN
- 87611392
Vybavení a sítě
bezbariérový
původní cena (Kč): 16900
terasa (m²): 18
zobrazení na portálu: 1131
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 15 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 15 900 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 16 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
16 677 Kč
rozpětí 14 868 – 18 701 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 677 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 040 · váha 63 %
Model z dat
15 951 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
17 961 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 370 Kč/m² → 17 040 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 951 Kč (rozpětí 13 528 Kč – 19 004 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 961 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 127 m (U Zlaté koule)
- Nádraží
- 504 m (Olomouc-Hejčín)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | znovu v nabídce |
| 25.08.2026 | staženo |
| 23.08.2026 | přidáno |