pronájem bytu 2+kk 46 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, Byt 2+kk, 46 m², Olomouc - Třída Jiřího Pelikána Představujeme vám moderní byt o dispozici 2+kk na prestižní adrese Třída Jiřího Pelikána v Olomouci. Novostavba o celkové ploše 46 m² vás okamžitě zaujme promyšleným designem, kde prim hrají špičkové materiály a moderní technologie v čele se systémem rekuperace, který po celý rok zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a optimální vnitřní klima. Skutečným klenotem bytu je velkorysá terasa o rozloze 20 m² s příjemným venkovním posezením, které se snadno stane vaším nejoblíbenějším místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Interiér je zařízen s důrazem na maximální funkčnost a estetiku. Elegantní kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči prémiové značky Gorenje, včetně myčky, indukční varné desky, trouby a kombinované lednice s mrazákem. Pocit luxusu podtrhuje kvalitní dlažba položená v celém prostoru a komfort bydlení zvyšují venkovní žaluzie, které zajišťují dokonalé soukromí i stínění. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží také praktická sklepní kóje. Lokalita nabízí naprosto bezkonkurenční občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Do historického centra Olomouce i do vyhlášených městských parků dojdete pohodlně pěšky. Pokud preferujete aktivní životní styl, přímo za domem se můžete napojit na oblíbenou cyklostezku. V bezprostřední blízkosti najdete nákupní centrum Lidl, školu, školku a zastávky tramvaje i autobusu. Řidiči zase ocení rychlé napojení na olomoucký dálniční obchvat. Měsíční nájemné činí 15 990,-Kč. K bytu náleží bezpečné garážové stání v suterénu budovy za cenu 2 000,-Kč měsíčně. Zálohy na služby a energie jsou stanoveny na 3 500,-Kč měsíčně s tím, že elektřina bude přepsána přímo na nájemce. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 30 000,-Kč. Provize pro realitní kancelář je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 990 Kč /měsíc (348 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- VojtaReality
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 20 m 2
Datum nastěhování: 13.07.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 120 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-03330
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 15 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 15 900 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 16 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
15 711 Kč
rozpětí 13 703 – 17 290 Kč
· jistota 82 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 768 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 201 · váha 68 %
Model z dat
14 646 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
15 098 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 352 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 145 m (Šibeník)
- Nádraží
- 434 m (Olomouc-Hejčín)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |