Pronájem bytu 2+1 53 m²
Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 7 400 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- cerna-partneri-reality
Vzdálenosti
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 5 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 5 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 6 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 6 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 6 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 6 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 6 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 6 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 400 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 165 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 9 493 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 631 Kč (rozpětí 8 168 Kč – 11 474 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 400 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 200 m (Bílina, Jakoubkova)
- Nádraží
- 785 m (Bílina)
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |