pronájem bytu 1+kk 37 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 36.6 m², PlzeňŽelezná Nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 1+kk , který se nachází ve 3. podlaží právě dokončené novostavby v oblíbené lokalitě Plzeň - Bory. Byt disponuje prostorným balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku a garážovým parkovacím stáním. Dispozice bytu sestává z hlavního obytného prostoru, vstupní chodby s místem pro šatní skříň a koupelny se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem. V bytě budou před předáním nainstalována stropní svítidla. K nastěhování je od 1. 11. Velkou výhodou lokality je výborná dopravní dostupnost a přímé napojení na Západní městský okruh směrem na Prahu i na Německo. Nedaleké zastávky MHD zajišťují rychlé spojení do centra města. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů a služeb. Výhodou je také blízkost kampusu Západočeské univerzity. Náklady: Nájemné 14 500,- Kč včetně garážového stání Zálohy na služby a energie spojené s užíváním bytu 2 000,- Kč, elektřina se přepisuje na nájemce Kauce 20.000,- Kč Provize 14 500,- Kč + DPH Budeme se těšit na prohlídce .
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (392 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-91722
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 12 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 900 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 800 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 800 Kč | 11.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 13 800 Kč | 11.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 800 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 14 000 Kč | 18.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 300 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
392 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 439 Kč
11 605 – 15 181 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 700 · váha 59 %
Model z dat
13 207 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 622 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 370 Kč/m² → 13 700 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 207 Kč (rozpětí 11 316 Kč – 15 252 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 14 622 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 340 m (Karlov)
- Nádraží
- 1118 m (Plzeň-Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 23.10.2026 | přidáno |