pronájem bytu 1+kk 30 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
60 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk Hledáte moderní a pohodlné bydlení v Plzni s výbornou dostupností do centra? Tento světlý byt 1+kk o podlahové ploše 30,21 m² se nachází v přízemí moderní novostavby v ulici Železná, Plzeň – Jižní Předměstí. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor vhodný pro jednotlivce i pár. Součástí bytu je také vestavěná skříň v chodbě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 3,85 m² Velkým benefitem je také moderní technologie domu – vchod je vybaven chytrým výtahovým systémem, díky kterému se výtah při příchodu automaticky přivolá. O komfort a bezpečnost se stará také chytrý domovní zvonek s kamerou, díky kterému máte přehled o tom, kdo ke vstupu přichází. Lokalita nabízí klidné bydlení i kompletní městský komfort. V okolí najdete obchody, restaurace, služby i zastávky MHD. Centrum Plzně je snadno dostupné a stejně tak hlavní dopravní tahy. Nájemné: 13 500 Kč/měsíc Zálohy na služby: 3 000 Kč/měsíc Vratná kauce: 2× měsíční nájemné Provize RK: 1× měsíční nájemné + DPH Těšíme se na Vás na prohlídkách.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (433 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 08.09.2026 (50 dní)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.07.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-86977
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | 13 000 Kč | -3.7 % |
| 08.09.2026 | 13 500 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 12 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 900 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 800 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 800 Kč | 11.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 13 800 Kč | 11.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 800 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 14 000 Kč | 18.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 300 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
433 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 917 Kč
11 720 – 14 365 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 212 · váha 62 %
Model z dat
12 692 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 856 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 440 Kč/m² → 13 212 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 692 Kč (rozpětí 10 863 Kč – 14 664 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 311 m (Goldscheiderova)
- Nádraží
- 1065 m
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | zlevněno 13 500 → 13 000 |
| 08.09.2026 | přidáno |