pronájem bytu 3+1 142 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 10.09.2026
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt Břehová Zrekonstruovaný byt k pronájmu o dispozici 3+1 a výměře 142 m² situovaný v prestižní lokalitě Prahy 1 - Staré Město. Renovovaný dům, v němž se byt nachází, stojí jen pár desítek metrů od nábřeží Vltavy a v bezprostřední blízkosti Staronové synagogy a mnoha dalších památek. Velkoryse rekonstruovaný a plně zařízený byt 3+1 se zachovanými původními prvky se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem z přelomu 19. a 20. století. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní halu, dvě ložnice, obývací pokoj, kompletně vybavenou kuchyni, koupelnu, samostatnou toaletu, šatnu a technickou místnost. Byt se nabízí plně zařízený a mezi jeho vybavení patří kompletně vybavená kuchyně se spotřebiči, včetně sporáku, trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí, lednice s mrazákem, vinotéky a kávovaru. Interiér dále doplňují dřevěné parketové podlahy a dlažba. K dispozici jsou bezpečnostní vstupní dveře a vestavěné úložné prostory, které zajišťují dostatek místa pro praktické uskladnění. Zařízení bytu je provedeno ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu, komfort a smysl pro detail. Budova se nachází v jedinečné lokalitě Prahy 1 - Staré Město, v samém srdci historického jádra Prahy. V docházkové vzdálenosti je Staroměstské náměstí, Týnský chrám, Rudolfinum, Karlův most, Klášter sv. Anežky České, Starý židovský hřbitov a celá řada dalších významných kulturních i architektonických památek. V místě je velmi dobrá občanská vybavenost, jsou zde obchody, služby, restaurace, kavárny, divadla, galerie, zdravotnické zařízení. Výborná je rovněž dopravní dostupnost - cesta na stanici metra trasy A Staroměstská trvá pouze pět minut. Autem je z místa pohodlně dostupná Pražská magistrála. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.
Parametry
- Cena
- 73 000 Kč /měsíc (514 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 142 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 08.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- LEXXUS NORTON
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.06.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-523624
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 72 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 13.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 72 000 Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 12.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 18.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 22.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 72 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 73 000 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 73 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 73 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 73 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 73 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 73 000 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 73 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 73 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 73 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 73 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
73 000 Kč
514 Kč/m²
Odhad reálné ceny
72 765 Kč
66 134 – 85 007 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
73 132 · váha 60 %
Model z dat
73 258 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
50 703 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 515 Kč/m² → 73 132 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 73 258 Kč (rozpětí 61 038 Kč – 84 051 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 50 703 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 73 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 65 m (Právnická fakulta)
- Nádraží
- 286 m (Staroměstská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | staženo |
| 08.09.2026 | přidáno |