pronájem bytu 4+kk 146 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Byt Široká Nabízíme k pronájmu velice světlý, kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 4+kk o velikosti 146 m², situovaný ve 4. NP krásné secesní budovy s výtahem. Nemovitost se nachází v srdci historické metropole na Praze 1 - Josefov, v pěší vzdálenosti vyhlášené Pařížské ulice či Staroměstského náměstí s Pražským orlojem. Lokalita disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Byt nabízí k užívání vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, tři ložnice a dvě designové koupelny. Kuchyňský kout je vybavený sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí, mrazákem, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. Jedna koupelna disponuje vanou a toaletou, druhá sprchou a toaletou. Součástí vybavení bytu jsou pračka a sušička. Výše poplatků je 4 000 Kč + energie. Bydlení na exkluzivní adrese v samém srdci staré Prahy. Lokalita má skvělou dopravní dostupnost. V okruhu 10 minut chůze jsou zastávky autobusů a tramvají a dvě stanice metra – Staroměstská a Můstek. Autem dojedete na městský okruh za 6 minut a na letiště Václava Havla za 24 minut. V pěší dostupnosti leží nákupní centrum Palladium, Havelské tržiště, nemocnice, lékárna, restaurace, kavárny... Nedaleko najdete Staroměstské náměstí, Starou židovskou čtvrť, Karlův most, divadla nebo luxusní butiky. V okolí se nachází několik mateřských, základních, středních a vysokých škol. Nedaleko je i mezinárodní škola Park Lane International School. Pro volnočasové aktivity můžete využít Letenské sady, park Lannova nebo cyklostezku na náplavce Vltavy. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.
Parametry
- Cena
- 72 000 Kč /měsíc (493 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 146 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- LEXXUS NORTON
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-389369
Odhad reálné ceny
73 257 Kč
rozpětí 62 773 – 88 464 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
74 160 · váha 56 %
Model z dat
73 114 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
52 131 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 508 Kč/m² → 74 160 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 73 114 Kč (rozpětí 59 764 Kč – 83 479 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 52 131 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 72 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |