Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Praha, Řeporyje · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte moderní bydlení, kde je vše úplně nové a připravené k okamžitému nastěhování? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu stylový byt 1+kk o velikosti 32 m² s balkonem (5 m²), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby Výhledy Řeporyje. Součástí pronájmu je také sklepní kóje (2 m²).
Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Veškerý nábytek je vyroben na míru a nabízí dostatek úložného prostoru. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool indukční varnou deskou, troubou s mikrovlnnou funkcí, myčkou, digestoří i prostornou lednicí s mrazákem. Komfort doplňuje pračka se sušičkou AEG a kvalitní manželská postel Lumax s úložným prostorem.
Promyšlenou dispozici doplňuje knihovna, která elegantně odděluje spací a obytnou část. Francouzská okna orientovaná na jih zajišťují dostatek přirozeného světla, zatímco předokenní rolety udržují příjemnou teplotu i během letních měsíců. Balkon nabízí otevřený výhled a dostatek soukromí.
Lokalita Řeporyje spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze, na metro Stodůlky se dostanete přibližně za 4 minuty. V okolí nechybí obchody, sportoviště ani příroda Prokopského a Dalejského údolí. Parkování v okolí domu je bez parkovacích zón.
Nájemné: 21 000 Kč/měsíc
Poplatky: 3 200 Kč/měsíc + elektřina
Kauce: 42 000 Kč
Provize RK: 23 000 Kč
K nastěhování ihned
Pokud hledáte kvalitní bydlení v novostavbě, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (656 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- goldkey-cesko
Vybavení a sítě
doprava: MHD
plocha sklepa (m²): 2
sklep
Vzdálenosti
bankomat
427 m
MHD
181 m
školka
749 m
lékař
335 m
metro
912 m
pošta
740 m
restaurace
325 m
škola
411 m
obchod
427 m
vlak
788 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 18 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 19 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
19 899 Kč
rozpětí 17 914 – 21 743 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 705 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 714 · váha 66 %
Model z dat
18 627 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
12 498 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 647 Kč/m² → 20 714 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 627 Kč (rozpětí 15 236 Kč – 22 014 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 498 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Hlávkova)
- Nádraží
- 756 m (Praha-Řeporyje)
- Praha hl. n.
- 53 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |