pronájem bytu 1+kk 33 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 33 m², Praha - Řeporyje Moderní byt 1+kk s balkonem, garážovým stáním a sklepem – Praha, Jáchymovská Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 33 m², který se nachází v moderním bytovém domě v ulici Jáchymovská, Praha. Díky praktickému uspořádání a kvalitnímu vybavení je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v příjemné lokalitě. Dominantou bytu je prostorný balkon, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci po práci nebo posezení u ranní kávy. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru v celém interiéru. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, která nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní vaření. K bytu náleží také vlastní garážové parkovací stání a sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a dostatek zeleně pro aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, služby i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Pokud hledáte moderní a pohodlné bydlení s balkonem a vlastním parkovacím místem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 19 490 Kč /měsíc (591 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALYX - realitní kancelář
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 10.08.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-00276
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 24.08.2026 | 19 490 Kč | -0.1 % |
| 24.08.2026 | 19 500 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 18 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 19 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
19 459 Kč
rozpětí 17 080 – 21 453 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 291 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 647 · váha 66 %
Model z dat
21 544 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
11 305 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 565 Kč/m² → 18 647 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 544 Kč (rozpětí 17 622 Kč – 25 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 305 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 490 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Hlávkova)
- Nádraží
- 790 m (Praha-Řeporyje)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | zlevněno 19 500 → 19 490 |
| 24.08.2026 | přidáno |