pronájem bytu 1+kk 33 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Jáchymovská, Řeporyje, 19.000 Kč/měs, 33 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme moderní byt 1+kk o celkové výměře 33 m², který se nachází v novostavbě na adrese Jáchymovská 1335/38, Praha 5 – Řeporyje. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a nabízí příjemné, světlé bydlení v klidné rezidenční lokalitě. Byt nabízí moderní a prakticky řešený prostor. Kuchyňská linka je vybavena lednicí a sporákem s troubou. Komfort v bytě zajišťuje podlahové topení. Velké okno s jižní orientací poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den. Zvířata jsou vítána. K bytu náleží sklep. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny a další služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje a metro B – Luka, které je dostupné pěšky. Do centra Prahy se tak pohodlně dostanete během krátké doby. Milovníci přírody ocení blízkost Dalejského a Prokopského údolí, které nabízejí ideální možnosti pro procházky, sport a cyklistiku. Byt je volný k nastěhování ihned.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (591 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Číslo zakázky: IDNES-N8118
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 19 500 Kč | +2.6 % |
| 24.08.2026 | 19 000 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 18 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 19 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
19 459 Kč
rozpětí 17 080 – 21 453 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 291 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 647 · váha 66 %
Model z dat
21 544 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
11 305 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 565 Kč/m² → 18 647 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 544 Kč (rozpětí 17 622 Kč – 25 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 305 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Hlávkova)
- Nádraží
- 790 m (Praha-Řeporyje)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zdraženo 19 000 → 19 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |