Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Praha, Řeporyje · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Moderní byt 1+kk s balkonem, garážovým stáním a sklepem – Praha, Jáchymovská
Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 33 m², který se nachází v moderním bytovém domě v ulici Jáchymovská, Praha. Díky praktickému uspořádání a kvalitnímu vybavení je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v příjemné lokalitě.
Dominantou bytu je prostorný balkon, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci po práci nebo posezení u ranní kávy. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru v celém interiéru.
Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, která nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní vaření.
K bytu náleží také vlastní garážové parkovací stání a sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a dostatek zeleně pro aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, služby i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy.
Pokud hledáte moderní a pohodlné bydlení s balkonem a vlastním parkovacím místem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 19 490 Kč /měsíc (591 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realyx-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
392 m
MHD
120 m
školka
666 m
lékař
373 m
metro
836 m
pošta
816 m
restaurace
392 m
škola
492 m
obchod
392 m
vlak
871 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 24.08.2026 | 19 490 Kč | -0.1 % |
| 24.08.2026 | 19 500 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 18 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 19 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
19 804 Kč
rozpětí 17 763 – 21 629 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 616 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 274 · váha 66 %
Model z dat
19 253 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
12 244 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 614 Kč/m² → 20 274 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 253 Kč (rozpětí 15 748 Kč – 22 754 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 244 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 490 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Hlávkova)
- Nádraží
- 756 m (Praha-Řeporyje)
- Praha hl. n.
- 53 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | zlevněno 19 500 → 19 490 |
| 24.08.2026 | přidáno |