Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 38 m²

Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný a světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 38 m² na ulici Cottonové v žádané lokalitě Ostrava – Mariánské Hory. Byt prošel moderní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s praktickým uspořádáním. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, útulný obývací prostor, samostatná ložnice a stylová koupelna se sprchovým koutem. K bytu náleží také sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města, občanskou vybaveností v okolí a dostatkem zeleně. Základní informace: Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 38 m² Sklep k dispozici Lokalita: ul. Cottonové, Ostrava – Mariánské Hory Nájemné: 12 000 Kč / měsíc Energie a služby: 2 600 Kč / měsíc Vratná kauce činí 36 000,- Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
A
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 808 m MHD 211 m školka 417 m lékař 391 m pošta 479 m restaurace 322 m škola 206 m obchod 1016 m vlak 1838 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 500 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 500 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 405 Kč
rozpětí 10 411 – 13 852 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 660 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 858 · váha 61 %
Model z dat 11 534 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 14 626 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 12 858 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 534 Kč (rozpětí 9 782 Kč – 13 742 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 626 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
201 m (Mariánské Hory)
Nádraží
1728 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno