pronájem bytu 2+kk 38 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 2+kk | 37,5 m² | Ostrava – Mariánské Hory | ul. Cottonové 🏡 Pronájem nového bytu 2+kk | 37,5 m² | Ostrava – Mariánské Hory | ul. Cottonové Hledáte moderní bydlení bez kompromisů? Pak právě pro vás máme v nabídce krásný byt 2+kk o výměře 37,5 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu na ulici Cottonové v Ostravě – Mariánských Horách. Tento byt voní novotou. Nejde totiž jen o nově zrekonstruovaný byt, ale o kompletně zrekonstruovaný celý bytový dům, který nabízí moderní technologie, kvalitní zpracování i příjemné bydlení s důrazem na nízké provozní náklady. Dispozice bytu je promyšlená a praktická. Najdete zde samostatnou ložnici, světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou a lednicí, vstupní chodbu a prostornou koupelnu s toaletou a velkým sprchovým koutem. K bytu náleží také uzamykatelný sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru. Velkou předností domu jsou moderní technologie – tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev teplé vody, fotovoltaická elektrárna na střeše a vzduchotechnika, které přispívají k úspornému provozu a vyššímu komfortu bydlení. Byt je připraven také na rychlé internetové připojení – optický kabel CETIN je přiveden přímo do bytu. Lokalita, která má co nabídnout Mariánské Hory patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Ostravy. Nabízí skvělou dostupnost do centra města, zastávky MHD v docházkové vzdálenosti, kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i služby. Během několika minut se dostanete do obchodního centra Nová Karolina, kulturního areálu Dolní oblast Vítkovice i k významným zaměstnavatelům a zdravotnickým zařízením. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (355 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realiťačky v akci s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, tramvaj
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Měsíční služby pro 2 osoby: 2 300 Kč
Občanská vybavenost: kompletní
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 13 500 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topné těleso: podlahové vytápění
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: tepelné čerpadlo
Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo
Číslo zakázky: IDNES-28072026
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
11 374 Kč
rozpětí 9 317 – 12 877 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 692 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 381 · váha 65 %
Model z dat
11 292 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
12 472 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 140 m (Mariánské Hory)
- Nádraží
- 1655 m (Náměstí Republiky)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |