Pronájem bytu 2+kk 37 m²
Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 2+kk | 37,5 m² | Ostrava – Mariánské Hory | ul. Cottonové
Hledáte moderní bydlení bez kompromisů? Pak právě pro vás máme v nabídce krásný byt 2+kk o výměře 37,5 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu na ulici Cottonové v Ostravě – Mariánských Horách.
Tento byt voní novotou. Nejde totiž jen o nově zrekonstruovaný byt, ale o kompletně zrekonstruovaný celý bytový dům, který nabízí moderní technologie, kvalitní zpracování i příjemné bydlení s důrazem na nízké provozní náklady.
Dispozice bytu je promyšlená a praktická. Najdete zde samostatnou ložnici, světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou a lednicí, vstupní chodbu a prostornou koupelnu s toaletou a velkým sprchovým koutem.
K bytu náleží také uzamykatelný sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru.
Velkou předností domu jsou moderní technologie – tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev teplé vody, fotovoltaická elektrárna na střeše a vzduchotechnika, které přispívají k úspornému provozu a vyššímu komfortu bydlení.
Byt je připraven také na rychlé internetové připojení – optický kabel CETIN je přiveden přímo do bytu.
Lokalita, která má co nabídnout
Mariánské Hory patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Ostravy. Nabízí skvělou dostupnost do centra města, zastávky MHD v docházkové vzdálenosti, kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i služby.
Během několika minut se dostanete do obchodního centra Nová Karolina, kulturního areálu Dolní oblast Vítkovice i k významným zaměstnavatelům a zdravotnickým zařízením.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (365 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- realitacky-v-akci
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 3
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
747 m
MHD
137 m
školka
400 m
lékař
327 m
pošta
411 m
restaurace
253 m
škola
142 m
obchod
944 m
vlak
1805 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
12 181 Kč
rozpětí 10 081 – 13 491 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 451 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 500 · váha 61 %
Model z dat
11 546 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 241 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 12 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 546 Kč (rozpětí 9 792 Kč – 13 756 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 241 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Mariánské Hory)
- Nádraží
- 1807 m (Ostrava střed)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |