Pronájem bytu 2+kk 37 m²

Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk v projektu Ostrava Zelené Město na ulici Cottonové. Výměra bytu je 37 m², nachází se v 1. podlaží a k bytu náleží také sklep o výměře 7 m².

Srdcem bytu je obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou, která je plně vybavena - elektrická trouba, varná deska, digestoř a lednice s mrazákem. Na hlavní zónu plynule navazuje vstupní chodba a moderní koupelna. Interiér je světlý, čistý a připravený k okamžitému nastěhování.

Byt spadá do energetické třídy A. O dokonalé klima a vaši peněženku se postará podlahové vytápění s rekuperací, tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely.

Předností bytu je také výborná lokalita. Jedná se o klidnější část města se skvělou dostupností do centra. V blízkosti bytu se nachází MHD, spousta obchodů a pedagogická fakulta. Velkou výhodou je také možnost pohodlného parkování v blízkosti domu.

Podmínky pronájmu:
Nájemné: 12 500 Kč
Zálohy na služby: 1 300 Kč
Vratná kauce: 12 500 Kč - Kauci lze nahradit finanční zárukou, v takovém případě se nehradí.
Provize: 15 125 Kč

Ozvěte se mi – rád zodpovím vaše dotazy, případně se domluvíme na osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: A
Podlaží: 2
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 750 m MHD 153 m školka 386 m lékař 349 m pošta 432 m restaurace 274 m škola 146 m obchod 956 m vlak 1797 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 318 Kč

rozpětí 10 054 – 14 016 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 579 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 631 · váha 64 %

Model z dat 11 634 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 13 644 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 151 m (Mariánské Hory)
Nádraží: 1679 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno