pronájem bytu 2+kk 38 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 38 m², OstravaHany Kvapilové Nabízíme k pronájmu krásný a světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 38 m² na ulici Cottonové v žádané lokalitě Ostrava – Mariánské Hory. Byt prošel moderní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s praktickým uspořádáním. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, útulný obývací prostor, samostatná ložnice a stylová koupelna se sprchovým koutem. K bytu náleží také sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města, občanskou vybaveností v okolí a dostatkem zeleně. Základní informace: Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 38 m² Sklep k dispozici Lokalita: ul. Cottonové, Ostrava – Mariánské Hory Nájemné: 12 000 Kč / měsíc Energie a služby: 2 600 Kč / měsíc Vratná kauce činí 36 000,- Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-87401

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 399 Kč

rozpětí 9 330 – 13 113 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 715 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 381 · váha 64 %

Model z dat 11 366 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 12 472 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 201 m (Mariánské Hory)
Nádraží: 1728 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno