pronájem bytu 2+kk 37 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 37 m², OstravaBílá Moderní a úsporný byt 2+kk (37,5 m²) po kompletní rekonstrukci – Ostrava, ul. Bílá. Hledáte světlé, moderní a zároveň úsporné bydlení s skvělou dostupností do centra i na univerzity? Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk (37,5 m²) v oblíbené a klidné části Ostravy – Mariánských Horách. Byt i celý dům prošly kompletní rekonstrukcí (standard novostavby) a je připraven k okamžitému nastěhování. Hlavní výhody bytu a domu: - Kompletní rekonstrukce: Nové podlahy, koupelna, vytápění i nová kuchyňská linka (vybavená elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a lednicí s mrazákem). - Mimořádná úspora energií (Energetická třída A): Dům je vybaven fotovoltaickými panely, tepelným čerpadlem, rekuperací a podlahovým vytápěním, což zaručuje velmi nízké měsíční náklady. - Prostorný sklep: K bytu náleží velkorysý sklep o výměře 8,9 m². Parkování: Bezproblémové parkování v bezprostředním okolí domu. Skvělá lokalita a dostupnost Byt se nachází v perfektní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (obchody a služby do 5 minut chůze, dostatek zeleně). Pro studenty: Rychlé a pohodlné spojení na VŠB-TUO i Ostravskou univerzitu. Pokud studujete na Pedagogické fakultě, můžete doslova vstávat 5 minut před začátkem výuky. Do centra: Díky blízkým zastávkám MHD jste v centru města za pár minut. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 12 500 Kč + elektrická energie se přepisuje na nájemníka Vratná kauce: 25 000 Kč Provize RK: 15 125 Kč (12 500 Kč + 21 % DPH) Byt je ideální pro mladý pár nebo studenty, kteří hledají kvalitní a úsporné bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-88369
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
11 226 Kč
rozpětí 9 236 – 12 712 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 552 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 126 · váha 65 %
Model z dat
11 366 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
12 144 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 69 m (Mariánské Hory)
- Nádraží
- 1666 m (Náměstí Republiky)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |