Pronájem bytu 5+1 184 m²
Praha, Josefov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
K okamžitému pronájmu nabízíme stylový plně zařízený byt s dispozicí 5+1, situovaný v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy – v Široké ulici v těsné blízkosti Pařížské ulice a pár kroků od Staroměstského náměstí.
Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží zrenovovaného secesního domu s moderním výtahem přímo v srdci historického centra Prahy. Interiér kombinuje původní architektonické prvky s důrazem na kvalitu materiálů, historický charakter a moderní technologie.
Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní hala, samostatná plně vybavená kuchyně, samostatná jídelna, obývací pokoj a tři další samostatné pokoje. Jedna z ložnic má přímý vstup do vlastní koupelny s masážním sprchovým koutem, solitérní vanou a toaletou, a disponuje také balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku. Další místnosti lze využít jako ložnice nebo pracovnu.
Byt disponuje toaletou pro hosty se vstupem z chodby. K dispozici je také technická místnost s pračkou a sušičkou.
V interiéru byly použity vysoce kvalitní materiály – nové dřevěné parkety, štuky, kazetové dveře, stylová svítidla a plně funkční historická kachlová kamna. Byt je vybaven moderním bezpečnostním systémem včetně alarmu, videotelefonu a kamerového systému. Pronajímá se kompletně zařízený.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají reprezentativní a komfortní bydlení v klidné části historického centra města.
Parametry
- Cena
- 119 000 Kč /měsíc (647 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 184 m²
- Dispozice
- 5+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- engel-volkers
Vzdálenosti
bankomat
203 m
MHD
46 m
školka
180 m
lékař
425 m
metro
160 m
pošta
547 m
restaurace
53 m
škola
164 m
obchod
649 m
vlak
1119 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 115 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 115 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 119 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 119 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 119 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 119 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 119 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 120 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 120 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 125 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
111 064 Kč
rozpětí 98 049 – 122 328 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 104 401 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
114 885 · váha 64 %
Model z dat
106 465 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
64 076 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 624 Kč/m² → 114 885 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 106 465 Kč (rozpětí 90 290 Kč – 126 841 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 64 076 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 119 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 36 m (Pařížská)
- Nádraží
- 135 m (Staroměstská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |