pronájem bytu 5+1 184 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Plně zařízený prostorný byt 5+1 jen pár kroků od Staroměstského náměstí K okamžitému pronájmu nabízíme stylový plně zařízený byt s dispozicí 5+1, situovaný v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy – v Široké ulici v těsné blízkosti Pařížské ulice a pár kroků od Staroměstského náměstí. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží zrenovovaného secesního domu s moderním výtahem přímo v srdci historického centra Prahy. Interiér kombinuje původní architektonické prvky s důrazem na kvalitu materiálů, historický charakter a moderní technologie. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní hala, samostatná plně vybavená kuchyně, samostatná jídelna, obývací pokoj a tři další samostatné pokoje. Jedna z ložnic má přímý vstup do vlastní koupelny s masážním sprchovým koutem, solitérní vanou a toaletou, a disponuje také balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku. Další místnosti lze využít jako ložnice nebo pracovnu. Byt disponuje toaletou pro hosty se vstupem z chodby. K dispozici je také technická místnost s pračkou a sušičkou. V interiéru byly použity vysoce kvalitní materiály – nové dřevěné parkety, štuky, kazetové dveře, stylová svítidla a plně funkční historická kachlová kamna. Byt je vybaven moderním bezpečnostním systémem včetně alarmu, videotelefonu a kamerového systému. Pronajímá se kompletně zařízený. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají reprezentativní a komfortní bydlení v klidné části historického centra města.
Parametry
- Cena
- 119 000 Kč /měsíc (647 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 184 m²
- Dispozice
- 5+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Engel & Völkers
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 10.03.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-145109-1
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 115 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 115 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 119 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 119 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 119 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 119 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 119 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 120 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 120 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 125 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
108 673 Kč
rozpětí 94 589 – 119 621 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 102 153 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
113 814 · váha 65 %
Model z dat
101 208 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
62 948 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 619 Kč/m² → 113 814 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 101 208 Kč (rozpětí 82 782 Kč – 119 607 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 62 948 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 119 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 36 m (Pařížská)
- Nádraží
- 135 m (Staroměstská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |