Pronájem bytu 2+kk 43 m²

Praha, Řepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme pronájem bytu 2+kk, 43,40 m2, na adrese Šimonova, Praha 6 - Řepy.  Byt se nachází  ve 8..NP/11.NP, panelového domu po kompletní revitalizaci (nová střecha, rozvody vody a elektřiny společných prostor, nová fasáda, nová plastová okna)  s prostorným novým výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci. Kuchyňská linka včetně spotřebičů (elektrický sporák, mikrovlnka, lednice s mrazákem),  koupelna s vanou, pračka, v kuchyni a v koupelně na podlaze keramická dlažba, v koupelně keramické obklady. V pokojích plovoucí podlahy.  Dveře včetně dřevěných zárubní. Vestavěné skříně - dostatek úložných prostor.  Voda v plastu. Okna plastová, která směřují do vnitrobloku. Dům je čistý a udržovaný. V místě je kompletní občanská vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Před domem se nachází velké parkoviště. 
Pronájem možný i bez zařízení. 
KRÁTKODOBÝ PRONÁJEM MOŽNÝ.
Provize a kauce dle doby nájmu. 

Parametry

Cena: 19 900 Kč /měsíc (463 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 11
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: prazska-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 236 m MHD 80 m školka 208 m lékař 150 m metro 1967 m pošta 236 m restaurace 236 m škola 239 m obchod 236 m vlak 857 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 574 Kč

rozpětí 17 749 – 22 910 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 340 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 670 · váha 62 %

Model z dat 20 720 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 14 542 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 481 Kč/m² → 20 670 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 720 Kč (rozpětí 17 572 Kč – 24 686 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 542 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 79 m (Bazovského)
Nádraží: 828 m (Praha-Zličín)
Praha hl. n.: 53 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno