Pronájem bytu 2+kk 42 m²
Praha, Praha - Řepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗ · staženo z nabídky 19.10.2026
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 42 m² + sklep – Praha 17, ul. Bazovského
Nabízím k pronájmu byt 2+kk, o velikosti 42 m², v 7. nadzemním podlaží domu v ulici Bazovského, Praha 17. K bytu náleží sklepní kóje.
Byt je k nastěhování ihned.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. Dále jsou k dispozici dvě vestavěné skříně a obývací stěna. Koupelna má vanu, WC, umyvadlo a skříňku pod umyvadlem.
Nájemné: 20 000 Kč/měsíc
Poplatky za služby: 3 050 Kč/měsíc
Elektřinu si nájemce hradí samostatně.
Kauce: 60 000 Kč (3× měsíční nájemné). Kauce i první nájemné se hradí v hotovosti při podpisu nájemní smlouvy.
Byt je určen pro maximálně 2 osoby. Přijetí dalšího člena domácnosti je možné pouze se souhlasem pronajímatele.
Smlouva na dobu určitou jeden rok. Možnost prodloužení jen písemným dodatkem.
Realitní zprostředkovatelé, nekontaktujte nás, prosím.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (476 Kč/m²)
- Poplatky
- 3 050 Kč
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- B
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 18.09.2026 (31 dní)
- RÚIAN
- 22251057
Vybavení a sítě
sklep (m²): 1.8
výtah
zobrazení na portálu: 1328
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 900 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 900 Kč | 10.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 20 000 Kč | 18.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
476 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 026 Kč
16 451 – 20 042 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 559 · váha 63 %
Model z dat
19 385 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
14 142 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 418 Kč/m² → 17 559 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 385 Kč (rozpětí 16 726 Kč – 22 828 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 65591 nabídek stejného druhu → 14 142 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 59785 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 43 m (Bazovského)
- Nádraží
- 750 m (Praha-Zličín)
- Praha hl. n.
- 52 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 127 min · 1 přestup
- Liberec
- 145 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 195 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | staženo |
| 18.09.2026 | přidáno |