pronájem bytu 2+kk 42 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk se sklepní kójí, Skuteckého, Praha 6 Řepy K dlouhodobému pronájmu nabízím byt 2+kk, který se nachází v 6. patře bytového domu v ulici Skuteckého, Praha 6 - Řepy. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a předsíň. Kuchyňská linka je vybavená varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, pračkou a kombinovanou lednicí s mrazákem. V ložnici se nachází prostorná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Pro další uložení věcí oceníte sklepní kóji. Na oknech jsou instalovány venkovní elektrické rolety, které zajišťují účinné zastínění, větší soukromí a přispívají k příjemné teplotě v bytě zejména během letních měsíců. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, lékaře a další služby. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možnosti pro procházky, sport a další volnočasový aktivity. Výhodou je velmi dobré spojení MHD do dalších částí Prahy a rychlé napojení autem na hlavní dopravní tahy a Pražský okruh. Snadno dostupné je také Letiště Václava Havla. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v klidnější části Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhovaní. Nájemné je 19.000,- Kč, poplatky 4.200,- Kč včetně elektřiny, jistota (kauce) 38.000,- Kč. Nájemce neplatí provizi RK. Těším se na viděnou na prohlídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (452 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 12.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-205-NP13270
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
19 416 Kč
rozpětí 16 873 – 21 916 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 251 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 327 · váha 64 %
Model z dat
21 833 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
13 143 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 436 Kč/m² → 18 327 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 833 Kč (rozpětí 17 858 Kč – 25 802 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 143 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 32 m (K Trninám)
- Nádraží
- 1009 m (Praha-Zličín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |