Pronájem bytu 2+kk 42 m²
Praha, Řepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 29 fotek staženo
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízím byt 2+kk, který se nachází v 6. patře bytového domu v ulici Skuteckého, Praha 6 - Řepy.
Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a předsíň. Kuchyňská linka je vybavená varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, pračkou a kombinovanou lednicí s mrazákem. V ložnici se nachází prostorná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Pro další uložení věcí oceníte sklepní kóji. Na oknech jsou instalovány venkovní elektrické rolety, které zajišťují účinné zastínění, větší soukromí a přispívají k příjemné teplotě v bytě zejména během letních měsíců.
V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, lékaře a další služby. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možnosti pro procházky, sport a další volnočasový aktivity. Výhodou je velmi dobré spojení MHD do dalších částí Prahy a rychlé napojení autem na hlavní dopravní tahy a Pražský okruh. Snadno dostupné je také Letiště Václava Havla.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v klidnější části Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhovaní.
Nájemné je 19.000,- Kč, poplatky 4.200,- Kč včetně elektřiny, jistota (kauce) 38.000,- Kč.
Nájemce neplatí provizi RK.
Těším se na viděnou na prohlídce!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (452 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1982
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-alfa
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 84.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
sklep
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
409 m
MHD
25 m
školka
236 m
lékař
186 m
metro
2168 m
pošta
409 m
restaurace
409 m
škola
154 m
obchod
409 m
vlak
1039 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
19 526 Kč
rozpětí 16 857 – 21 764 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 355 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 504 · váha 62 %
Model z dat
19 870 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 673 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 464 Kč/m² → 19 504 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 870 Kč (rozpětí 16 852 Kč – 23 673 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 673 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 32 m (K Trninám)
- Nádraží
- 1009 m (Praha-Zličín)
- Praha hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |