Pronájem bytu 2+kk 42 m²
Praha, Řepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 28.08.2026
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízím byt 2+kk, který se nachází v 6. patře bytového domu v ulici Skuteckého, Praha 6 - Řepy.
Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a předsíň. Kuchyňská linka je vybavená varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, pračkou a kombinovanou lednicí s mrazákem. V ložnici se nachází prostorná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Pro další uložení věcí oceníte sklepní kóji. Na oknech jsou instalovány venkovní elektrické rolety, které zajišťují účinné zastínění, větší soukromí a přispívají k příjemné teplotě v bytě zejména během letních měsíců.
V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, lékaře a další služby. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možnosti pro procházky, sport a další volnočasový aktivity. Výhodou je velmi dobré spojení MHD do dalších částí Prahy a rychlé napojení autem na hlavní dopravní tahy a Pražský okruh. Snadno dostupné je také Letiště Václava Havla.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v klidnější části Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhovaní.
Nájemné je 19.000,- Kč, poplatky 4.200,- Kč včetně elektřiny, jistota (kauce) 38.000,- Kč.
Nájemce neplatí provizi RK.
Těším se na viděnou na prohlídce!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (452 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1982
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-alfa
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 84.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
sklep
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
409 m
MHD
25 m
školka
236 m
lékař
186 m
metro
2168 m
pošta
409 m
restaurace
409 m
škola
154 m
obchod
409 m
vlak
1039 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 900 Kč | 14.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 900 Kč | 10.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 20 000 Kč | 18.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
452 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 526 Kč
16 857 – 21 764 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 18 355 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 504 · váha 62 %
Model z dat
19 870 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 673 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 464 Kč/m² → 19 504 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 870 Kč (rozpětí 16 852 Kč – 23 673 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 673 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 32 m (K Trninám)
- Nádraží
- 1009 m (Praha-Zličín)
- Praha hl. n.
- 52 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 127 min · 1 přestup
- Liberec
- 145 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 195 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |